Karta weryfikacji szczegółowej dla projektu Park w Dolinie ulicy Dembińskiego (LES/0008)

Wniosek niemożliwy do realizacji z następujących powodów:

Działka 2031 objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na obszarze projektowanego Parku plan miejscowy ustala następujące przeznaczenie terenów: 091 UO,US - usługi oświaty i wychowania, usługi sportu i rekreacji, 092 US,ZP - usługi sportu i rekreacji, zieleń urządzona, 104 ZL - lasy. Według wytycznych Biura Planowania Przestrzennego ze względu na ustalone w planie minimalne powierzchnie działek budowlanych wskazane jest by cały teren 091 UO,US i 092 US, ZP objąć jednym zamierzeniem inwestycyjnym.
Teren 091 UO,US powinien być przeznaczony pod usługi oświaty i wychowanie, takie jak przedszkole, szkoła podstawowa - brak możliwości realizacji projektu na tym obszarze.
Na terenie 092 US, ZP - planowany jest otwarty zbiornik retencyjny.
Obszar planowanego parku znajduje się na terenach utrzymywanych w bieżącym użytkowaniu rolniczym, sklasyfikowanych w powszechnej ewidencji gruntów jako R IVb i RV oraz Ps V. Teren ten objęty jest umowami dzierżawy. Realizacja projektu wymagałaby przeprowadzenia procedury wyłączenia gruntów z produkcji rolnej oraz opinii klasyfikatora gruntów w zakresie pochodzenia gleb (mineralnego czy organicznego) oraz uzyskania decyzji na wyłączenie gruntów z produkcji rolnej.
Park planowany jest na skarpach o dużym nachyleniu, dojazd zniszczonymi drogami, ograniczona możliwość budowy parkingu. Realizacja projektu wymagałaby remontu dróg dojazdowych i stworzenia miejsc parkingowych ze względu na dużą odległość od większych osiedli.
Ze względu na ukształtowanie terenu brak możliwości przystosowania dla potrzeb osób niepełnosprawnych zgodnie z opinią Samodzielnego referatu ds Dostępności.
Realizacja projektu na obszarze leśnym - praktycznie niemożliwa ze względu na ukształtowanie terenu. Przystosowanie planowanego fragmentu lasu wymagałoby wykonania w szerokim zakresie prac ziemnych w celu niwelacji terenu, wycinek drzew i karczowania krzewów. Konieczne wyłączenie gruntu z produkcji leśnej. Teren objęty mpzp 104 ZL - lasy - co wyklucza uzyskanie Decyzji Dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Gdańsku na wyłączenie z produkcji leśnej.
Koszt projektu nie uwzględnia poprawy infrastruktury drogowej i budowy miejsc parkingowych, kosztów związanych z ewentualnym wyłączeniem z produkcji leśnej, niwelacji terenu oraz przystosowania dla potrzeb osób niepełnosprawnych (które jest niemożliwe do wykonania w tej lokalizacji). Niedoszacowano kosztów wykonania projektu, dokumentacji i pozwoleń, usuwania samosiewów, karczowania drzew wraz z wywiezieniem oraz ilości latarnii. Łącznie szacunkowy koszt zadań koniecznych do wykonania zadania należałoby powiększyć o 470 tys. zł.
Wniosek niemożliwy do realizacji.

Imię:	Zofia
Nazwisko:	Halikowska
E-mail:	z.halikowska@gdynia.pl
Afiliacja w strukturze urzędu:	Biuro Ogrodnika Miasta

Lp.	Kryteria kontrolne	Trudno powiedzieć
1.	Projekt wpisuje się w zadania własne gminy i powiatu.	---
2.	Projekt składa się z powiązanych ze sobą logicznie części, stanowiących spójną całość, a jego realizacja pozwoli osiągnąć założony przez autora cel.	---
3.	Nazwa projektu zawiera wyłącznie określenie lokalizacji zadania i/lub zakres proponowanych działań oraz nie przekracza 180 znaków ze spacjami.	---
4.	Projekt łączy zadania inwestycyjne z projektami miękkimi i działania miękkie nie są ściśle powiązane z zaplanowaną inwestycją	---
5.	Projekt zakłada inwestycje w więcej niż jednej lokalizacji, które dotyczą różnych celów.	---
6.	Projekt spełnia warunki definicji projektu miejskiego
7.	Projekt mieści się w określonym zakresie tematycznym „Klimatyczny Budżet Obywatelski” (dotyczy projektów miejskich złożonych w ramach Klimatycznego Budżetu Obywatelskiego)	---
8.	Projekt mieści się w określonym zakresie tematycznym „Jubileuszowy Budżet Obywatelski” (dotyczy projektów miejskich złożonych w ramach Jubileuszowego Budżetu Obywatelskiego)	---
9.	Projekt zakłada wyłącznie wykonanie dokumentacji projektowej.	---
10.	Projekt stanowi kompletną inwestycję lub działanie. (To znaczy: mieszkańcy będą mogli w pełni korzystać z efektów realizacji projektu złożonego w ramach danej edycji Budżetu Obywatelskiego bez konieczności wykonania niezbędnych uzupełnień w przyszłości)	---
11.	Projekt wymaga pogłębionych analiz związanych z oceną skutków proponowanych rozwiązań dla ruchu na drogach publicznych i wewnętrznych.	---
12.	Projekt DOTYCZY BUDOWY, ROZBUDOWY, PRZEBUDOWY, NADBUDOWY i REMONTÓW budynków, z wyłączeniem rozwiązań poprawiających dostęp do budynków osobom z niepełnosprawnością.	---
13.	Projekt STOI W SPRZECZNOŚCI z działaniami finansowymi z budżetu miasta w poprzednich latach, lub planowanymi, co do których podjęte zostały decyzje w formie uchwały Rady Miasta czy zarządzenia Prezydenta.	---
14.	Projekt STOI W SPRZECZNOŚCI z przyjętymi planami, strategiami lub programami Gminy Miasta Gdyni.	---
15.	Dominującą częścią projektu jest budowa, rozbudowa, przebudowa i remont miejsc postojowych dla samochodów, z wyjątkiem tych przeznaczonych jedynie dla osób z niepełnosprawnością	---
16.	Realizacja projektu NOSI ZNAMIONA pomocy publicznej.	---
17.	Projekt NARUSZA PRAWA osób trzecich (w szczególności prawa własności i/lub prawa autorskie).
18.	Projekt spełnia warunki celowości, gospodarności i zgodności z zasadami współżycia społecznego.	---
19.	Szacunkowe koszty projektu zostały określone właściwie.	---
20.	Projekt można zrealizować w ramach ustalonych limitów środków.	---
21.	Projekt zawiera wskazanie potencjalnego wykonawcy, trybu jego wyboru, nazw własnych lub znaków towarowych	---
22.	Projekt spełnia warunek ogólnodostępności.
23.	Projekt uwzględnia uniwersalne projektowanie