Karta weryfikacji szczegółowej dla projektu Przestrzeń wypoczynku z parkiem kieszonkowym przy plaży w Orłowie (2023/ORL/0001)

1. Projekt zlokalizowany jest na terenie osuwiskowym (czynne osuwisko nr 77097). Wykonanie wnioskowanej konstrukcji schodów w przedmiotowej lokalizacji jest niemożliwe, gdyż zgodnie z zapisami obowiązującego mpzp - paragraf 8 ust. 1 pkt. 4 - na terenie osuwiskowym można wykonać tylko obiekty tymczasowe . Z uwagi na ograniczenia przestrzenne i własnościowe, nie istnieje także możliwość zaproponowania realizacji projektu w sąsiednim terenie.

2. Zgodnie z opinią Miejskiego Konserwatora Zabytków „wskazana lokalizacja projektu jest integralną częścią nadmorskiej części Orłowa, będącego najważniejszym obszarem historycznym Gdyni o charakterze letniskowo-kuracyjnym. Zagospodarowanie tego terenu powinno w związku z tym być realizowane wg kompleksowego programu z okolicą tj. m.in. ulicą Orłowską (dolny bieg) i ulicą Zaciszną, Promenadą Królowej Marysieńki, projektowanym Wzgórzem Mewy, skwerem Suchanka. W związku z podejmowanymi działaniami mającymi na celu konsekwentne porządkowanie wszystkich elementów zagospodarowania obszaru i dążenie do ich uspójnienia formę proponowanej strefy wypoczynku należy dostosować do innych istniejących i/ lub projektowanych elementów zagospodarowania całego obszaru historycznego”. Obowiązek dostosowania wszystkich elementów zagospodarowania obszaru do innych istniejących i/lub projektowanych elementów zagospodarowania całego obszaru historycznego musiałby zostać nałożony na projektanta. Obowiązek taki znacząco (w sposób trudny do jednoznacznej wyceny) podnosi koszty wykonania projektu oraz przedłuża czas jego realizacji.

2. 3. Umiejscowienie schodów przy istniejącym murze oporowym spowodowałoby groźbę niekontrolowanej penetracji przez ludzi terenu osuwiskowego - skarpy porośniętej lasem. Wykonanie schodów w tej lokalizacji wymagałoby także likwidacji wprowadzonych w to miejsce przez Wydział Ogrodnika Miasta pnączy, które poprawiać mają m.in. stabilność zagrożonej osuwaniem się skarpy.

4. Zgodnie z zapisami obowiązującego mpzp „nowo wprowadzona zieleń powinna nawiązywać formą do zieleni występującej na sąsiednich terenach leśnych”. W związku z przywołanym zapisem, uwzględniając, że objęty projektem teren jest w usytuowany w granicy lasu, ewentualne wprowadzona w tym miejscu zieleń nie może mieć charakteru parku kieszonkowego (nasadzeń roślinności w formie ustrukturalizowanej), nasadzenia winny stworzyć strefę przejściową (ekoton) pomiędzy lasem a plażą.

5. Projekt nie zawiera żadnych zapisów co do ewentualnej dostępności zagospodarowania dla osób z niepełnosprawnościami ruchowymi Ze względu na umiejscowienie w ograniczonej przestrzeni oraz uwzględniając możliwość wykonania w tym terenie jedynie obiektów tymczasowych zasada dostępności nie jest zachowana.

6. Projekt nie zawiera szczegółowego wyliczenie kosztów realizacji projektu. Zawarto jedynie bardzo ogólny zapis „Realizacja projektu – 317000 zł” co uniemożliwia dokonanie poprawności wyceny.

Imię:	Janusz
Nazwisko:	Witkowicz
E-mail:	j.witkowicz@zdiz.gdynia.pl
Afiliacja w strukturze urzędu:	Zarząd Dróg i Zieleni

Lp.	Kryteria kontrolne	Trudno powiedzieć
1.	Projekt wpisuje się w zadania własne gminy i powiatu.	---
2.	Projekt składa się z powiązanych ze sobą logicznie części, stanowiących spójną całość, a jego realizacja pozwoli osiągnąć założony przez autora cel.	---
3.	Nazwa projektu zawiera wyłącznie określenie lokalizacji zadania i/lub zakres proponowanych działań oraz nie przekracza 180 znaków ze spacjami.	---
4.	Projekt łączy zadania inwestycyjne z projektami miękkimi i działania miękkie nie są ściśle powiązane z zaplanowaną inwestycją	---
5.	Projekt zakłada inwestycje w więcej niż jednej lokalizacji, które dotyczą różnych celów.	---
6.	Projekt spełnia warunki definicji projektu miejskiego
7.	Projekt mieści się w określonym zakresie tematycznym „Klimatyczny Budżet Obywatelski” (dotyczy projektów miejskich złożonych w ramach Klimatycznego Budżetu Obywatelskiego)	---
8.	Projekt mieści się w określonym zakresie tematycznym „Jubileuszowy Budżet Obywatelski” (dotyczy projektów miejskich złożonych w ramach Jubileuszowego Budżetu Obywatelskiego)	---
9.	Projekt zakłada wyłącznie wykonanie dokumentacji projektowej.	---
10.	Projekt stanowi kompletną inwestycję lub działanie. (To znaczy: mieszkańcy będą mogli w pełni korzystać z efektów realizacji projektu złożonego w ramach danej edycji Budżetu Obywatelskiego bez konieczności wykonania niezbędnych uzupełnień w przyszłości)	---
11.	Projekt wymaga pogłębionych analiz związanych z oceną skutków proponowanych rozwiązań dla ruchu na drogach publicznych i wewnętrznych.	---
12.	Projekt DOTYCZY BUDOWY, ROZBUDOWY, PRZEBUDOWY, NADBUDOWY i REMONTÓW budynków, z wyłączeniem rozwiązań poprawiających dostęp do budynków osobom z niepełnosprawnością.	---
13.	Projekt STOI W SPRZECZNOŚCI z działaniami finansowymi z budżetu miasta w poprzednich latach, lub planowanymi, co do których podjęte zostały decyzje w formie uchwały Rady Miasta czy zarządzenia Prezydenta.	---
14.	Projekt STOI W SPRZECZNOŚCI z przyjętymi planami, strategiami lub programami Gminy Miasta Gdyni.	---
15.	Dominującą częścią projektu jest budowa, rozbudowa, przebudowa i remont miejsc postojowych dla samochodów, z wyjątkiem tych przeznaczonych jedynie dla osób z niepełnosprawnością	---
16.	Realizacja projektu NOSI ZNAMIONA pomocy publicznej.	---
17.	Projekt NARUSZA PRAWA osób trzecich (w szczególności prawa własności i/lub prawa autorskie).
18.	Projekt spełnia warunki celowości, gospodarności i zgodności z zasadami współżycia społecznego.	---
19.	Szacunkowe koszty projektu zostały określone właściwie.	---
20.	Projekt można zrealizować w ramach ustalonych limitów środków.	---
21.	Projekt zawiera wskazanie potencjalnego wykonawcy, trybu jego wyboru, nazw własnych lub znaków towarowych	---
22.	Projekt spełnia warunek ogólnodostępności.
23.	Projekt uwzględnia uniwersalne projektowanie