Karta weryfikacji szczegółowej dla projektu Kolejne parki kieszonkowe, szpalery drzew i zieleń przyuliczna w 6 gdyńskich dzielnicach: Chwarzno-Wiczlino, Mały Kack, Grabówek, Dąbrowa, Oksywie i Wzgórze św. Maksymiliana (2024/OGM/0024)

13.06.2024
Weryfikacja szczegółowa dla każdej lokalizacji:
CHWARZNO- WICZLINO dz. nr 4655/1:
1. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowani terenu - Uchwała Nr XXXIII/835/17 Rady Miasta Gdyni z dnia 28 czerwca 2017 r. - Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Chwarzno-Wiczlino w Gdyni, rejonu ulic Wiczlińskiej, Chwarznieńskiej i A. Krauzego, nr planu: 2210, karta terenu: 036 UO – usługi kultury i oświaty.
- projektowany teren należy aranżować w sposób zapewniający warunki publicznej aktywności, w tym
możliwość organizacji imprez plenerowych;
- zagospodarowanie terenów publicznych i ogólnodostępnych powinno obejmować zieleń
w formach dostosowanych do specyfiki funkcji, której towarzyszy, komponowaną według
indywidualnych projektów obejmujących całe, wyróżniające się w zabudowie przestrzenie lub
ich zespoły oraz zapewniających jej wysoką jakość kompozycyjną i właściwe warunki dla
długotrwałego rozwoju;
- w rozwiązaniach projektowych przestrzeni publicznych uwzględnić potrzeby osób
niepełnosprawnych i starszych w tym:
a) stosując rozwiązania wspomagające ruch osób poruszających się na wózkach inwalidzkich m.in. rozwiązania jednopoziomowe, pochylnie, windy, odpowiednio zlokalizowane miejsca postojowe dla niepełnosprawnych,
b) stosując elementy orientacji dla osób niewidomych i słabo widzących np. płytki fakturowe na ciągach pieszych wykorzystujące różnice faktury dla orientacji przestrzennej, plany, makiety i znaki z informacją ryflowaną, kwietniki zapachowe identyfikujące określone miejsca itp.,
c) w celu ujednolicenia rozwiązań stosowanych w zagospodarowaniu terenów gminnych należy uwzględniać standardy dostępności przyjęte dla miasta Gdyni.

2. W projekcie należy uwzględnić uwarunkowania wynikające z budowy ciągu pieszego w ramach innego działania.
DĄBROWA dz. nr 2752, 2706, 2724:
1. Teren nie jest objęty jest miejscowym planem zagospodarowani terenu;
2. Należy maksymalnie ograniczyć użycie nawierzchni nieprzepuszczalnych;
WZGÓRZE ŚWIĘTEGO MAKSYMILIANA dz. nr 2033:
1. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowani terenu - Uchwała Nr XLVI/1426/22 Rady Miasta Gdyni z dnia 26 października 2022 r. - Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części dzielnic Wzgórze Św. Maksymiliana, Redłowo i Orłowo w Gdyni, rejon rezerwatu przyrody „Kępa Redłowska” wraz z otoczeniem, nr planu: 1407, karta terenu: 42 ZP – zieleń urządzona
a) część terenu 42 ZP położona jest w strefie ochrony konserwatorskiej zespołu zabudowy Wzgórza Św. Maksymiliana, oznaczonej na rysunku planu – obowiązują zasady określone w § 5 ust. 1 pkt 4;
b) nowo wprowadzona zieleń powinna nawiązywać formą do zieleni występującej na sąsiednich terenach leśnych;
c) na terenach 41 ZP i 42 ZP występuje infrastruktura telekomunikacyjna Ministerstwa Obrony Narodowej – obowiązują zasady określone w § 8 ust. 1 pkt 8;
GRABÓWEK dz. nr 282, 287, 292, 276:
1. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowani terenu - Uchwała nr XXXII/658/13 Rady Miasta Gdyni z dnia 26 czerwca 2013 r. – Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części dzielnic Leszczynki i Grabówek w Gdyni, rejon ulic Orlicz – Dreszera, Kalksztajnów i Dembińskiego, nr planu: 0806, karta terenu:078 U/MW3 – zabudowa usługowa/ zabudowa wielorodzinna
a) zamierzenia inwestycyjne należy uzgodnić z Centrum Wsparcia Teleinformatycznego i Dowodzenia Marynarki Wojennej – Węzłem Teleinformatycznym Gdynia, w zakresie możliwości wystąpienia kolizji z infrastrukturą podziemną Marynarki Wojennej.
MAŁY KACK dz. nr 1754, 1493:
1. Teren nie jest objęty jest miejscowym planem zagospodarowani terenu;
2. Projekt należy dopasować do istniejących/ planowanych nasadzeń;
OKSYWIE dz. nr 1620:
1. Teren nie jest objęty jest miejscowym planem zagospodarowani terenu;
Uwagi dodatkowe dotyczące każdej lokalizacji:
1. Ze względu na występujące w bezpośrednim sąsiedztwie drzewa, krzewy oraz już istniejące zagospodarowania terenu na etapie projektu i realizacji należy zadbać aby inwestycja nie wpłynęła negatywnie na stan zdrowotny i estetykę zieleni istniejącej (miedzy innymi: odsunięcie dróg technicznych, nie składowanie materiałów budowlanych na terenach zielonych, odsunięcia na odległość nie kolidujące z istniejącymi nasadzeniami). Wszelkie prace należy prowadzić w odległości minimum 1 m od rzutu korony istniejących drzew. Już na etapie dokumentacji projektowanej należy uwzględnić ochronę istniejącej zieleni na placu budowy oraz wzdłuż dróg tymczasowych oddzielając je ogrodzeniem lub stosując odeskowanie zgodnie ze sztuką ogrodową. W projekcie należy zastosować rozwiązania zapobiegające uszkodzeniu systemu korzeniowego;
2. Nie można ingerować w systemy korzeniowe, zwłaszcza w korzenie żywicielskie , które znajdują się w wierzchniej warstwie gleby (do głębokości 7 cm).
3. Rozwiązania zadań projektu nie mogą wpływać na komfort pieszych i ich bezpieczeństwo oraz ograniczenie ilości zieleni Miasta;
4. Elementy projektowe powinny znajdować się w odległości minimum 2 m od nasadzeń rekompensujących (młode drzewa) oraz w odległości minimum 1 m od rzutu korony drzew starych;
5. Nie można dopuścić do zniszczenia lub obniżenia kondycji zdrowotnej zieleni;
6. Szczegółowe rozwiązania zadań projektowych, tj. elementów wyposażenia, technologii wykonania itp. będą rozpatrywane przez Wydział Ogrodnika Miasta pod względem wpływu na istniejącą zieleń na etapie projektu.
7. Zastosować w projekcie wykorzystanie wody odpadowej np. w postaci rabat retencyjnych lub inne rozwiązanie
8. W rozwiązaniach projektowych należy uwzględnić potrzeby osób niepełnosprawnych, stosować elementy orientacji dla osób niewidomych i słabo widzących, stosować rozwiązania wspomagające ruch dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich;
9. Elementy małej architektury powinny spełniać przyjęte standardy dostępności dla miasta Gdyni;
10. Dokumentację projektową należy uzgodnić z Wydziałem Ogrodnika Miasta. Przed przystąpieniem do projektowania należy uzyskać wytyczne od Wydziału Ogrodnika Miasta.
Konieczne jest zorganizowanie spotkania z odpowiednimi jednostkami przed przystąpieniem do projektowania zadania. Musi ona zawierać przede wszystkim:
- inwentaryzację zieleni wraz z gospodarką drzewostanem naniesioną na Plan zagospodarowania terenu,
- rozwiązania zapobiegające uszkodzeniu systemów korzeniowych,
- wytyczne do ochrony drzew na placu budowy.

10.06.2024
CHWARZNO- WICZLINO dz. nr 4655/1:
1. bark uwag dotyczących kosztów, wszystkie zmiany zostały naniesione poprawnie
DĄBROWA dz. nr 2752, 2706, 2724:
1. bark uwag dotyczących kosztów, wszystkie zmiany zostały naniesione poprawnie
WZGÓRZE ŚWIĘTEGO MAKSYMILIANA dz. nr 2033:
1. zmienić cenne tablicy BO - 2000 zł/szt.;
2. pozostałe zmiany zostały naniesione poprawnie
GRABÓWEK dz. nr 282, 287, 292, 276:
1. bark uwag dotyczących kosztów, wszystkie zmiany zostały naniesione poprawnie
MAŁY KACK dz. nr 1754, 1493:
1. bark uwag dotyczących kosztów, wszystkie zmiany zostały naniesione poprawnie
OKSYWIE dz. nr 1620:
1. bark uwag dotyczących kosztów, wszystkie zmiany zostały naniesione poprawnie
WYZNACZAM TERMIN NA NANIESIENIE POPRAWEK DO 11.06.2024 do godziny 8:00
Projekt w trakcie weryfikacji szczegółowej.
Możliwe, że będą potrzebne zmiany i uzupełnienie wniosku.

9.05.2024
Proszę o naniesienie następujących poprawek/uzupełnień w projekcie BO 2024/OGM/0024:
CHWARZNO- WICZLINO dz. nr 4254, 4648:
1. zmiana lokalizacji
Koszt całkowity realizacji: 209 720 zł
MAŁY KACK dz. nr 1754, 1493:
1. uwzględnienie do projektu działek o numerach: 1638/1 (własność: Skarb Państwa), 1638/2 (własność: Skarb Państwa);
2. na wskazanym obszarze oraz w najbliższym otoczeniu wykonane zostały oraz planowane są przez WOM nasadzenia, projekt zagospodarowania terenu powinien być traktowany jako uzupełnienie istniejących/ planowanych nasadzeń;
3. zmienić w kosztach cenę ławki: 1 szt. = 4600zł
4. w kosztach należy dodać zaprojektowanie nawierzchni oraz obrzeży pod ławkami:
4 m2 (nawierzchnia mineralna)+ 7 mb (krawężnik)+8 mb (obrzeże z kostki)
350zł/m2*4m2 + 200zł/mb*7mb + 70zł/mb*8mb = 3400 zł (koszt całkowity nawierzchni pod 1 szt. ławki);
5. dodać koszt utrzymania ławki – 900zł/szt.
6. dodać koszt tablicy BO – 2000 zł/szt.
7. w kosztach uwzględnić koszt przygotowania terenu (zerwanie darni, wywóz) jeśli nie został uwzględniony;
Przykładowy kosztorys dla tematu Mały Kack:
 Oświetlenie parkowe (3 szt.) – 54 000 zł
 Demontaż istniejącej betonowej ławki (1szt.) – 70 zł
 Ławki z nawierzchnią mineralną (3 szt.) - 24 000 zł
 Koszt 3 letniego utrzymania ławki (3szt.) – 2700 zł
 Rabaty plus 3 letnia pielęgnacja – 88 830 zł
 Tablica BO – 2000 zł
Koszt całkowity realizacji: 171 600 zł
DĄBROWA dz. nr 2768:
1. zmiana lokalizacji
Koszt całkowity realizacji: 165 722 zł
WZGÓRZE ŚWIĘTEGO MAKSYMILIANA dz. nr 2033:
1. dodać koszt tablicy BO – 2000 zł/szt.
2. w kosztach uwzględnić koszt przygotowania terenu (zerwanie darni, wywóz) jeśli nie został uwzględniony;
Przykładowy kosztorys dla tematu Wzgórze Świętego Maksymiliana:
 Oświetlenie parkowe (4 szt.) – 72 000 zł
 Demontaż istniejącej betonowej ławki (8 szt.) – 560 zł
 Ławki (8szt.) – 36 800 zł
 Rabaty plus 3 letnia pielęgnacja – 73 240 zł
 Tablica BO - 2000 zł
Koszt całkowity realizacji: 184 600 zł
GRABÓWEK dz. nr 282, 287, 292, 276:
1. dodać koszt tablicy BO – 2000 zł/szt.
2. w kosztach uwzględnić koszt przygotowania terenu (zerwanie darni, wywóz) jeśli nie został uwzględniony;
Przykładowy kosztorys dla tematu Grabówek:
 Oświetlenie parkowe (3 szt.) – 54 000 zł
 Ławki (4 szt.) – 18 400 zł
 Słupki (20szt.) – 4 100 zł
 Tablica BO – 2000 zł
 Rabata plus 3 letnia pielęgnacja – 110 100 zł
Koszt całkowity realizacji: 188 600 zł
OKSYWIE dz. nr 1620:
1. dodać koszt tablicy BO – 2000 zł/szt.
Koszt całkowity realizacji: 38 400 zł
Proszę o dokładną weryfikację kosztów.
Wyznaczam termin na naniesienie powyższych zmian do 13.05.2024 godzina 7:00.

Imię:	Nikola
Nazwisko:	Janiuk
E-mail:	nikola.janiuk@gdynia.pl
Afiliacja w strukturze urzędu:	Wydział Ogrodnika Miasta

Lp.	Kryteria kontrolne	Trudno powiedzieć
1.	Projekt wpisuje się w zadania własne gminy i powiatu.	---
2.	Projekt składa się z powiązanych ze sobą logicznie części, stanowiących spójną całość, a jego realizacja pozwoli osiągnąć założony przez autora cel.	---
3.	Nazwa projektu zawiera wyłącznie określenie lokalizacji zadania i/lub zakres proponowanych działań oraz nie przekracza 180 znaków ze spacjami.	---
4.	Projekt łączy zadania inwestycyjne z projektami miękkimi i działania miękkie nie są ściśle powiązane z zaplanowaną inwestycją	---
5.	Projekt zakłada inwestycje w więcej niż jednej lokalizacji, które dotyczą różnych celów.	---
6.	Projekt spełnia warunki definicji projektu miejskiego
7.	Projekt mieści się w określonym zakresie tematycznym „Klimatyczny Budżet Obywatelski” (dotyczy projektów miejskich złożonych w ramach Klimatycznego Budżetu Obywatelskiego)	---
8.	Projekt mieści się w określonym zakresie tematycznym „Jubileuszowy Budżet Obywatelski” (dotyczy projektów miejskich złożonych w ramach Jubileuszowego Budżetu Obywatelskiego)	---
9.	Projekt zakłada wyłącznie wykonanie dokumentacji projektowej.	---
10.	Projekt stanowi kompletną inwestycję lub działanie. (To znaczy: mieszkańcy będą mogli w pełni korzystać z efektów realizacji projektu złożonego w ramach danej edycji Budżetu Obywatelskiego bez konieczności wykonania niezbędnych uzupełnień w przyszłości)	---
11.	Projekt wymaga pogłębionych analiz związanych z oceną skutków proponowanych rozwiązań dla ruchu na drogach publicznych i wewnętrznych.	---
12.	Projekt DOTYCZY BUDOWY, ROZBUDOWY, PRZEBUDOWY, NADBUDOWY i REMONTÓW budynków, z wyłączeniem rozwiązań poprawiających dostęp do budynków osobom z niepełnosprawnością.	---
13.	Projekt STOI W SPRZECZNOŚCI z działaniami finansowymi z budżetu miasta w poprzednich latach, lub planowanymi, co do których podjęte zostały decyzje w formie uchwały Rady Miasta czy zarządzenia Prezydenta.	---
14.	Projekt STOI W SPRZECZNOŚCI z przyjętymi planami, strategiami lub programami Gminy Miasta Gdyni.	---
15.	Dominującą częścią projektu jest budowa, rozbudowa, przebudowa i remont miejsc postojowych dla samochodów, z wyjątkiem tych przeznaczonych jedynie dla osób z niepełnosprawnością	---
16.	Realizacja projektu NOSI ZNAMIONA pomocy publicznej.	---
17.	Projekt NARUSZA PRAWA osób trzecich (w szczególności prawa własności i/lub prawa autorskie).
18.	Projekt spełnia warunki celowości, gospodarności i zgodności z zasadami współżycia społecznego.	---
19.	Szacunkowe koszty projektu zostały określone właściwie.	---
20.	Projekt można zrealizować w ramach ustalonych limitów środków.	---
21.	Projekt zawiera wskazanie potencjalnego wykonawcy, trybu jego wyboru, nazw własnych lub znaków towarowych	---
22.	Projekt spełnia warunek ogólnodostępności.
23.	Projekt uwzględnia uniwersalne projektowanie