Karta weryfikacji szczegółowej dla projektu Park na Obłużu w okolicy ul. Stolarskiej 20 (2024/OBL/0003)

11.06.2024
Dz. nr 1683, 1712 obręb 0020 Obłuże
1. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania terenu - Uchwała Nr XXXIII/837/17 Rady Miasta Gdyni z dnia 28 czerwca 2017 r. - Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części dzielnic Oksywie i Obłuże w Gdyni, rejon ulic Płk. S. Dąbka, Bosmańskiej, Białowieskiej i Benisławskiego, nr planu: 0206, karta ternu 100 ZP – zieleń urządzona.
‘’(…)ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU
a) dopuszcza się użytkowanie i zagospodarowanie rekreacyjne i sportowe;
b) zakaz zabudowy za wyjątkiem obiektów małej architektury, terenowych urządzeń sportowych
i rekreacyjnych oraz niezbędnych sieci, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej na
warunkach określonych w § 10 ust. 2 pkt 9;
c) ogólnodostępne przestrzenie publiczne powinny spełniać warunki określone w § 6 ust. 1 pkt 3;
d) tablice i urządzenia reklamowe powinny spełniać wymagania określone w § 6 ust. 2. (…)’’;
2. Ze względu na występujące w bezpośrednim sąsiedztwie drzewa, krzewy oraz już istniejące zagospodarowania terenu na etapie projektu i realizacji należy zadbać aby inwestycja nie wpłynęła negatywnie na stan zdrowotny i estetykę zieleni istniejącej (miedzy innymi: odsunięcie dróg technicznych, nie składowanie materiałów budowlanych na terenach zielonych, odsunięcia na odległość nie kolidujące z istniejącymi nasadzeniami). Wszelkie prace należy prowadzić w odległości minimum 1 m od rzutu korony istniejących drzew. Już na etapie dokumentacji projektowanej należy uwzględnić ochronę istniejącej zieleni na placu budowy oraz wzdłuż dróg tymczasowych oddzielając je ogrodzeniem lub stosując odeskowanie zgodnie ze sztuką ogrodową. W projekcie należy zastosować rozwiązania zapobiegające uszkodzeniu systemu korzeniowego;
3. Nie można ingerować w systemy korzeniowe, zwłaszcza w korzenie żywicielskie , które znajdują się w wierzchniej warstwie gleby (do głębokości 7 cm).
4. Rozwiązania zadań projektu nie mogą wpływać na komfort pieszych i ich bezpieczeństwo oraz ograniczenie ilości zieleni Miasta;
5. Elementy projektowe powinny znajdować się w odległości minimum 2 m od nasadzeń rekompensujących (młode drzewa) oraz w odległości minimum 1 m od rzutu korony drzew starych.
6. Nie można dopuścić do zniszczenia lub obniżenia kondycji zdrowotnej zieleni.
7. Szczegółowe rozwiązania zadań projektowych, tj. elementów wyposażenia, technologii wykonania itp. będą rozpatrywane przez Wydział Ogrodnika Miasta pod względem wpływu na istniejącą zieleń na etapie projektu.
8. Należy maksymalnie ograniczyć użycie nawierzchni nieprzepuszczalnych.
9. Zastosować w projekcie wykorzystanie wody odpadowej np. w postaci rabat retencyjnych lub inne rozwiązanie;
10. W rozwiązaniach projektowych należy uwzględnić potrzeby osób niepełnosprawnych, stosować elementy orientacji dla osób niewidomych i słabo widzących, stosować rozwiązania wspomagające ruch dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich;
11. Elementy małej architektury powinny spełniać przyjęte standardy dostępności dla miasta Gdyni;
12. Dokumentację projektową należy uzgodnić z Wydziałem Ogrodnika Miasta. Przed przystąpieniem do projektowania należy uzyskać wytyczne od Wydziału Ogrodnika Miasta.
Konieczne jest zorganizowanie spotkania z odpowiednimi jednostkami przed przystąpieniem do projektowania zadania. Musi ona zawierać przede wszystkim:
- inwentaryzację zieleni wraz z gospodarką drzewostanem naniesioną na Plan zagospodarowania terenu,
- rozwiązania zapobiegające uszkodzeniu systemów korzeniowych,
- wytyczne do ochrony drzew na placu budowy.
13. Dokumentację należy dodatkowo uzgodnić m.in. z:
- Plastykiem Miasta Gdyni;
- Wydziałem Inwestycji;
- Wydziałem Dostępności;
- Wydziałem Architektoniczno-Budowlanym;

7.06.2024
Projekt w trakcie weryfikacji szczegółowej.
Możliwe, że będą potrzebne zmiany i uzupełnienie kosztów realizacji wg. cennika BO 2024.

Imię:	Nikola
Nazwisko:	Janiuk
E-mail:	nikola.janiuk@gdynia.pl
Afiliacja w strukturze urzędu:	Wydział Ogrodnika Miasta

Lp.	Kryteria kontrolne	Trudno powiedzieć
1.	Projekt wpisuje się w zadania własne gminy i powiatu.	---
2.	Projekt składa się z powiązanych ze sobą logicznie części, stanowiących spójną całość, a jego realizacja pozwoli osiągnąć założony przez autora cel.	---
3.	Nazwa projektu zawiera wyłącznie określenie lokalizacji zadania i/lub zakres proponowanych działań oraz nie przekracza 180 znaków ze spacjami.	---
4.	Projekt łączy zadania inwestycyjne z projektami miękkimi i działania miękkie nie są ściśle powiązane z zaplanowaną inwestycją	---
5.	Projekt zakłada inwestycje w więcej niż jednej lokalizacji, które dotyczą różnych celów.	---
6.	Projekt spełnia warunki definicji projektu miejskiego
7.	Projekt mieści się w określonym zakresie tematycznym „Klimatyczny Budżet Obywatelski” (dotyczy projektów miejskich złożonych w ramach Klimatycznego Budżetu Obywatelskiego)	---
8.	Projekt mieści się w określonym zakresie tematycznym „Jubileuszowy Budżet Obywatelski” (dotyczy projektów miejskich złożonych w ramach Jubileuszowego Budżetu Obywatelskiego)	---
9.	Projekt zakłada wyłącznie wykonanie dokumentacji projektowej.	---
10.	Projekt stanowi kompletną inwestycję lub działanie. (To znaczy: mieszkańcy będą mogli w pełni korzystać z efektów realizacji projektu złożonego w ramach danej edycji Budżetu Obywatelskiego bez konieczności wykonania niezbędnych uzupełnień w przyszłości)	---
11.	Projekt wymaga pogłębionych analiz związanych z oceną skutków proponowanych rozwiązań dla ruchu na drogach publicznych i wewnętrznych.	---
12.	Projekt DOTYCZY BUDOWY, ROZBUDOWY, PRZEBUDOWY, NADBUDOWY i REMONTÓW budynków, z wyłączeniem rozwiązań poprawiających dostęp do budynków osobom z niepełnosprawnością.	---
13.	Projekt STOI W SPRZECZNOŚCI z działaniami finansowymi z budżetu miasta w poprzednich latach, lub planowanymi, co do których podjęte zostały decyzje w formie uchwały Rady Miasta czy zarządzenia Prezydenta.	---
14.	Projekt STOI W SPRZECZNOŚCI z przyjętymi planami, strategiami lub programami Gminy Miasta Gdyni.	---
15.	Dominującą częścią projektu jest budowa, rozbudowa, przebudowa i remont miejsc postojowych dla samochodów, z wyjątkiem tych przeznaczonych jedynie dla osób z niepełnosprawnością	---
16.	Realizacja projektu NOSI ZNAMIONA pomocy publicznej.	---
17.	Projekt NARUSZA PRAWA osób trzecich (w szczególności prawa własności i/lub prawa autorskie).
18.	Projekt spełnia warunki celowości, gospodarności i zgodności z zasadami współżycia społecznego.	---
19.	Szacunkowe koszty projektu zostały określone właściwie.	---
20.	Projekt można zrealizować w ramach ustalonych limitów środków.	---
21.	Projekt zawiera wskazanie potencjalnego wykonawcy, trybu jego wyboru, nazw własnych lub znaków towarowych	---
22.	Projekt spełnia warunek ogólnodostępności.
23.	Projekt uwzględnia uniwersalne projektowanie