Karta weryfikacji szczegółowej dla projektu Odtworzenie terenów zielonych przy placu zabaw dla dzieci przy ul. Wójta Radtkego 22-32 (2025/SRO/0009)

Całość

Wybrane zagadnienia ujęte w projekcie:

---

Projekt możliwy do realizacji w weryfikowanym zakresie

Projekt możliwy do realizacji POD WARUNKIEM

Projekt niemożliwy do realizacji

Informacja ogólna: obecnie teren wokół placu jest porośnięty dość bujną częściowo nieuporządkowaną zielenią. Znajdują się tam drzewa, krzewy soliterowe i tworzące żywopłoty, a także byliny w tym trawniki złożone z traw i innych roślin zielnych. W sąsiedztwie jednego z bloków funkcjonuje nawet wieloletnia łąka kwietna najprawdopodobniej założona przez mieszkańców. Rośliny tworzą całkiem niezłą całość, która z pewnością spełnia swoje przyrodnicze zadanie, m.in. retencjonuje wodę opadową, jest miejscem dość dużej bioróżnorodności zapewniającej pożywienie dla wielu owadów, co ważniejsze w różnych stadiach rozwoju, itd. Trawniki, zgodnie z obecnymi zaleceniami wynikającymi z przeciwdziałania niekorzystnym zmianom klimatycznym, są koszone dużo rzadziej, co sprzyja bujnemu rozrostowi roślin i życiu wielu gatunków zwierząt. Generalnie, przyroda pozostawiona sama sobie w pełni i najlepiej wykorzystuje potencjał zajmowanego terenu. Z reguły to właśnie człowiek przycinając, kosząc i pieląc ogranicza jej możliwości rozwoju. Jednak biorąc pod uwagę, że teren ten leży w gęstej tkance miejskiej i jest potrzebny mieszkańcom do odpoczynku i rekreacji można go lepiej przystosować do pełnienia wskazanego zadania wprowadzając nowoczesne rozwiązania. Jednak na pewno teren nie wymaga odtworzenia.
Konieczne zmiany
1. Należy zmienić tytuł projektu bo jest bardzo mylący i nieadekwatny do istniejącego stanu zieleni oraz proponowanych działań. Tereny zieleni przy ul. Wójta Radkego mają kilka mankamentów, mają też stare rozwiązania więc proponujemy użyć sformułowania Modernizacja.
Drobna uwaga, należy używać sformułowania tereny zieleni a nie zielone.
2. Niezbędne jest dodanie do tytułu informacji o planowanej zmianie nawierzchni nieużywanej w tej chwili wewnętrznej nieprzejezdnej drogi (mieszkańcy wykorzystują ją jako parking), ponieważ remont drogi absolutnie nie mieści się w działaniach modernizacji, a nawet odtworzenia terenów zieleni. Autor projektu chce na to przeznaczyć niemałą kwotę, bo ponad 30 % całości. Dodatkowo, droga ta wcale nie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie placu zabaw, jest od niego oddzielona blokiem nr 26.
W opisie projektu dużo jest treści o różnorodnym znaczeniu zieleni w mieście oraz o chęci uniknięcia nadmiernego jego zabetonowania, a prawie 1/3 budżetu ma być przeznaczona na utrzymaniu tego zabetonowania, ponieważ projekt nie zakłada użycia nawierzchni wodoprzepuszczalnej, tylko kostki betonowej.
Zatem dla doprowadzenia zgodności projektu z jego tytułem (ważna informacja dla głosujących) proponujemy wybrać jedno z trzech rozwiązań:
a) usunąć z projektu wymianę nawierzchni,
b) dodać do tytułu planowaną zmianę nawierzchni na kostkę betonową,
c) dodać do tytułu planowaną zmianę nawierzchni na nawierzchnię wodoprzepuszczalną (i uwzględnić ją w projekcie).

Zmieniony tytuł projektu może brzmieć przykładowo:
Modernizacja terenów zieleni przy placu zabaw dla dzieci przy ul. Wójta Radkego w Gdyni.
lub
Modernizacja terenów zieleni przy placu zabaw dla dzieci oraz zmiana nawierzchni na kostkę betonową drogi wewnętrznej przy ul. Wójta Radkego w Gdyni.
lub
Modernizacja terenów zieleni przy placu zabaw dla dzieci oraz zmiana nawierzchni na kostkę betonową drogi wewnętrznej przy ul. Wójta Radkego w Gdyni.

3. Należy zrezygnować z planu wysiewania jednorocznej łąki kwietnej w istniejącym trawniku.
Założenie łąki kwietnej (jednorocznej również) wiąże się z koniecznością całkowitego usunięcia darni i posiania w ziemi nasion roślin jednorocznych (bo tylko w takiej są w stanie wykiełkować i wyrosnąć – nie znoszą konkurencji). Jest to rozwiązanie bardzo niekorzystne z punktu widzenia przyrodniczego – usuwanie istniejącej ukorzenionej darni na rzecz jednorocznego rozwiązania. Z ekonomicznego punktu widzenia jest to rozrzutność. Jeżeli się decydować to na rozwiązanie wieloletnie.
Przy czym należy zdawać sobie sprawę, że łąki kwietne to są miejsca wyłączone z użytkowania, nie można na nich przysiąść z kocykiem, bo poniszczy się rośliny.
Na wskazanym terenie jest fragment trawnika (naprzeciw placu zabaw, między blokami nr 28 i 30) spełniający warunki do założenia łąki kwietnej, która z natury potrzebuje dużo światła. Jednak jednocześnie jest to idealne miejsce do zachowania krócej strzyżonego trawnika, na którym można rozłożyć koc i posiedzieć.
4. Należy z pozycji sadzenie krzewów żywopłotowych usunąć wyrażenie żywopłotowych. Jeżeli wdrożyć założenie z opisu, że teren ma być „zieloną oazą" ogólnodostępną dla wszystkich mieszkańców Gdyni zasadnym byłoby otworzyć przestrzeń, a nie wygradzać ją i odgradzać żywopłotami (jak to ma miejsce obecnie). Lepiej, zgodnie z nowoczesnymi trendami, zastosować krzewy jako grupy wchodzące w skład poszczególnych założeń.

Pozostałe uwagi do projektu.
1. W pozycji Przybliżone koszty należy dodać dwa nowe elementy:
a) koszt pielęgnacji istniejących drzew (brak w opisie, ale jest w dokumentacji fotograficznej) – koszt pielęgnacji 1 drzewa to 594,00 zł,
b) koszt wywozu odpadów roślinnych: wywóz 5 m3 (ok. 1 tony) odpadów zielonych to 430,00 zł. Otrzymaną kwotę należy wyodrębnić z tej przeznaczonej na Wykonanie nasadzeń wraz ze ściółkowaniem oraz pielęgnacją zieleni przez okres 3 lat.
2. Do pozycji Przybliżone koszty należy dodać koszt wywozu i utylizacji niechcianych istniejących elementów zagospodarowania (płyty chodnikowe udające płotek, betonowe donice przy parkingu Urzędu Skarbowego (brak w opisie, ale jest w dokumentacji fotograficznej). Koszt wywozu gruzu – 255,00 zł/t. Należy założyć, że trzeba będzie wywieźć ok. 2 tony gruzu.
3. W pozycji Położenie jezdni z kostki betonowej i rozbiórki starej należy zwiększyć sumę do 150 000,00 zł, ponieważ założona kwota 138 096,00 zł pozwoli na wykonanie rozbiórki starych płyt drogowych i położenie kostki betonowej na powierzchni 168 m2, ale bez wymiany krawężników, które w opinii ZDiZ kwalifikują się do wymiany.

Data publikacji: 2025-06-13 09:40