Karta weryfikacji lidera dla projektu Budowa wybiegu dla psów między ul. Redłowską a Bohaterów Starówki Warszawskiej (Redłowo) (2023/RED/0001)

Lp.	Kryteria kontrolne	Nie dotyczy
1.	Projekt został oceniony jako możliwy do realizacji przez przedstawicieli wymaganych komórek/jednostek.	---
2.	Zmiany, które zostały wypracowane/określone w trakcie weryfikacji szczegółowej zostały naniesione na treść wniosku	---
3.	Od oceny projektu wniesiono odwołanie w regulaminowym terminie.	---
4.	W wyniku odwołania projekt przywrócono na listę do głosowania.

1.  Projekt nie zapewnia zgodności z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2022 r. poz. 1225) w zakresie:
-  §  40 (…Odległość placów zabaw dla dzieci, boisk dla dzieci i młodzieży oraz miejsc rekreacyjnych od linii rozgraniczających ulicę, od okien pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi oraz od miejsc gromadzenia odpadów powinna wynosić co najmniej 10 m…). 
Przedstawiona koncepcja zagospodarowania terenu zakłada ogrodzenie psiego wybiegu w południowej granicy działki 559, zlokalizowane ok. 6 m od zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (przy ul. Bohaterów Starówki Warszawskiej 10). Dodatkowo występuje kolizja z podziemnym uzbrojeniem terenu (siecią kanalizacji sanitarnej). Należałoby zapewnić dostęp do urządzeń infrastruktury zachowując wymagane odległości oraz eksploatację i utrzymanie we właściwym stanie technicznym tych urządzeń (studnie rewizyjne, studnie kanalizacyjne)
- § 11 (…Warunki techniczne budynków z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi; uciążliwości…) Realizacja projektu nie może w żaden sposób naruszać podstawowych zasad porządku publicznego (wzrost „atrakcyjności” psiego wybiegów może wiązać się ze wzrostem poziomu hałasu oraz zmianą estetyki przedmiotowego terenu).
2. Zgodnie z wytycznymi z zakresu wdrażania dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami (Standardy dostępności dla Miasta Gdyni i zasady projektowania uniwersalnego) dojście do obiektu powinno uwzględniać potrzeby osób ze szczególnymi potrzebami (trasa wolna od przeszkód, nawierzchnia o spadku nieprzekraczającym 5 %) – zadanie trudne do zrealizowania z uwagi na ukształtowanie terenu (znaczne obniżenie terenu boiska / stroma skarpa od strony północnej działki).
Projekt pomija konieczność zapewnienia dostępności dla osób z niepełnosprawnościami oraz dla służb technicznych i utrzymaniowych sieci kanalizacyjnej. Brak dojazdu i dojścia wymagałby znacznej inwestycji i nakładów finansowych. 
3. Biorąc pod uwagę powyższe planowany projekt  wskazuje na niewspółmierność kosztów realizacji do celowości planowanej inwestycji (konieczność wykonania drenażu, wykonania niezbędnej dokumentacji – uzyskania pozwolenia wodnoprawnego, niwelacji terenu, dostosowania terenu dla osób ze szczególnymi potrzebami, duży obszar planowanej inwestycji).

Imię:	Agnieszka
Nazwisko:	Kamińska
E-mail:	a.kaminska@zdiz.gdynia.pl
Afiliacja w strukturze urzędu:	Zarząd Dróg i Zieleni