Karta weryfikacji lokalizacji dla projektu PARK KIESZONKOWY MIĘDZY KLIFEM A ULICĄ RYBAKÓW (2022/BAD/0007)
| Imię: | Magdalena |
| Nazwisko: | Zalewska |
| E-mail: | m.zalewska@gdynia.pl |
| Afiliacja w strukturze urzędu: | Wydział Architektoniczno - Budowlany UM |
| Lp. | Kryteria kontrolne | Tak | Nie | Nie dotyczy |
|---|---|---|---|---|
| 1. | ||||
| 2. | ||||
| 3. | ||||
| 4. |
2022/BAD/0007
„Park Kieszonkowy – ul. Rybaków dz. 117, obręb 0009 Babie Doły – pomiędzy klifem a ul. Rybaków”
1. dz. nr 117, obręb 0009 Babie Doły przy ul. Rybaków w Gdyni znajduje się na terenie, na którym obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnic Babie Doły, Obłuże i Oksywie, rejon ulic Zielonej i A. Dickmana, uchwalonego Uchwałą nr XXIII/479/12 Rady Miasta Gdyni z dnia 26 września 2012 r. (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z dnia 2 listopada 2012 r., poz. 3422)
Z uwagi na użytek dz. nr 117 (RV) konieczne jest wyłączenie z produkcji rolnej.
PRZEZNACZENIE TERENU
ozn. na mapie 051 ZE – ZIELEŃ EKOLOGICZNO – KRAJOBRAZOWA
►ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU
a) na terenach 051 ZE, 053 ZE i 054 ZE obowiązuje zakaz wycinki drzew z wyjątkiem
niezbędnych cięć sanitarnych,
b) zagospodarowanie terenów należy podporządkować zachowaniu bioróżnorodności, ciągłości
przestrzennej ekosystemów, ochronie wód, powierzchni ziemi oraz kształtowaniu
harmonijnego krajobrazu
►ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU
a) zakaz zabudowy,
b) na terenie 051 ZE ustala się lokalizację ogólnodostępnych ciągów pieszych, zgodnie z
przebiegami orientacyjnie wskazanymi na rysunku planu,
c) zakaz lokalizacji reklam i zakaz grodzenia,
►SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU
a) teren dz. nr 117 (051 ZE) znajduje się w granicach pasa
technicznego brzegu morskiego – obowiązują przepisy określone w § 8 ust.1 pkt 2 w/w uchwały,
W pasie nadbrzeżnym obowiązują przepisy ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich Rzeczpospolitej Polskiej i administracji morskiej. Wszelkie zmiany sposobu użytkowania i zagospodarowania terenu w obszarze pasa nadbrzeżnego należy uzgodnić z właściwym terytorialnie organem administracji morskiej,
►właściwym organem do wyrażenia zgody na prowadzenie robót budowlanych jest Wojewoda Pomorski,
b) część terenu 051 ZE oraz tereny 052 ZE, 053 ZE i 054 ZE znajdują się w granicach strefy
ochrony klifu – obowiązują zasady określone w § 8 ust. 1 pkt 4
c) terenu dz. nr 117- obszar potencjalnie narażone na osuwanie się mas ziemnych – obowiązują zasady określone w § 8 ust.1 pkt 5,
2. budowa Parku Kieszonkowego (jako obiektu małej architektury w miejscach publicznych) - wymaga zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych (należy przedstawić projekt zagospodarowania terenu wykonany przez projektanta, posiadającego wymagane uprawnienia budowlane), przy uwzględnieniu wszystkich ograniczeń, wynikających z zapisów w/w planu,
- w rozwiązaniach projektowych przestrzeni publicznych uwzględnić potrzeby osób niepełnosprawnych i starszych, w tym:
- stosując rozwiązania wspomagające ruch osób poruszających się na wózkach inwalidzkich,
- stosując elementy orientacji dla osób niewidomych i słabo widzących, np. płytki fakturowe na ciągach pieszych wykorzystujące różnice faktury dla orientacji przestrzennej, plany, makiety i znaki z informacją ryflowaną itp.
3. wymagana zgoda właściciela terenu,
4. urządzenia Parku Kieszonkowego muszą spełniać wymogi bezpieczeństwa określone w obowiązujących przepisach i normach oraz posiadać certyfikaty zgodności z normami uprawniającymi do oznaczenia wyrobów znakiem bezpieczeństwa, wszystkie użyte materiały muszą posiadać atesty dopuszczające do stosowania w budownictwie;
5. zaopatrzenie terenu w niezbędną infrastrukturę oraz wszelkie kolizje z istniejącą infrastrukturą – na warunkach i w uzgodnieniu z właściwymi gestorami.
„Park Kieszonkowy – ul. Rybaków dz. 117, obręb 0009 Babie Doły – pomiędzy klifem a ul. Rybaków”
1. dz. nr 117, obręb 0009 Babie Doły przy ul. Rybaków w Gdyni znajduje się na terenie, na którym obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnic Babie Doły, Obłuże i Oksywie, rejon ulic Zielonej i A. Dickmana, uchwalonego Uchwałą nr XXIII/479/12 Rady Miasta Gdyni z dnia 26 września 2012 r. (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z dnia 2 listopada 2012 r., poz. 3422)
Z uwagi na użytek dz. nr 117 (RV) konieczne jest wyłączenie z produkcji rolnej.
PRZEZNACZENIE TERENU
ozn. na mapie 051 ZE – ZIELEŃ EKOLOGICZNO – KRAJOBRAZOWA
►ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU
a) na terenach 051 ZE, 053 ZE i 054 ZE obowiązuje zakaz wycinki drzew z wyjątkiem
niezbędnych cięć sanitarnych,
b) zagospodarowanie terenów należy podporządkować zachowaniu bioróżnorodności, ciągłości
przestrzennej ekosystemów, ochronie wód, powierzchni ziemi oraz kształtowaniu
harmonijnego krajobrazu
►ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU
a) zakaz zabudowy,
b) na terenie 051 ZE ustala się lokalizację ogólnodostępnych ciągów pieszych, zgodnie z
przebiegami orientacyjnie wskazanymi na rysunku planu,
c) zakaz lokalizacji reklam i zakaz grodzenia,
►SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU
a) teren dz. nr 117 (051 ZE) znajduje się w granicach pasa
technicznego brzegu morskiego – obowiązują przepisy określone w § 8 ust.1 pkt 2 w/w uchwały,
W pasie nadbrzeżnym obowiązują przepisy ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich Rzeczpospolitej Polskiej i administracji morskiej. Wszelkie zmiany sposobu użytkowania i zagospodarowania terenu w obszarze pasa nadbrzeżnego należy uzgodnić z właściwym terytorialnie organem administracji morskiej,
►właściwym organem do wyrażenia zgody na prowadzenie robót budowlanych jest Wojewoda Pomorski,
b) część terenu 051 ZE oraz tereny 052 ZE, 053 ZE i 054 ZE znajdują się w granicach strefy
ochrony klifu – obowiązują zasady określone w § 8 ust. 1 pkt 4
c) terenu dz. nr 117- obszar potencjalnie narażone na osuwanie się mas ziemnych – obowiązują zasady określone w § 8 ust.1 pkt 5,
2. budowa Parku Kieszonkowego (jako obiektu małej architektury w miejscach publicznych) - wymaga zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych (należy przedstawić projekt zagospodarowania terenu wykonany przez projektanta, posiadającego wymagane uprawnienia budowlane), przy uwzględnieniu wszystkich ograniczeń, wynikających z zapisów w/w planu,
- w rozwiązaniach projektowych przestrzeni publicznych uwzględnić potrzeby osób niepełnosprawnych i starszych, w tym:
- stosując rozwiązania wspomagające ruch osób poruszających się na wózkach inwalidzkich,
- stosując elementy orientacji dla osób niewidomych i słabo widzących, np. płytki fakturowe na ciągach pieszych wykorzystujące różnice faktury dla orientacji przestrzennej, plany, makiety i znaki z informacją ryflowaną itp.
3. wymagana zgoda właściciela terenu,
4. urządzenia Parku Kieszonkowego muszą spełniać wymogi bezpieczeństwa określone w obowiązujących przepisach i normach oraz posiadać certyfikaty zgodności z normami uprawniającymi do oznaczenia wyrobów znakiem bezpieczeństwa, wszystkie użyte materiały muszą posiadać atesty dopuszczające do stosowania w budownictwie;
5. zaopatrzenie terenu w niezbędną infrastrukturę oraz wszelkie kolizje z istniejącą infrastrukturą – na warunkach i w uzgodnieniu z właściwymi gestorami.
Data publikacji: 2022-04-07 16:13
