Karta weryfikacji lokalizacji dla projektu Miejsce wypoczynku wśród zieleni przy ul. Dickmana 30 (2024/OKS/0006)
| Imię: | Marcin |
| Nazwisko: | Kraus |
| E-mail: | m.kraus@gdynia.pl |
| Afiliacja w strukturze urzędu: | Wydział Architektoniczno - Budowlany |
| Lp. | Kryteria kontrolne | Tak | Nie | Nie dotyczy |
|---|---|---|---|---|
| 1. | ||||
| 2. | ||||
| 3. | ||||
| 4. |
2024/OKS/0006
„Odpoczywajmy wśród zielenie na świeżym powietrzu”
Zagospodarowanie terenu pod rekreacje w zakresie budowy obiektów małej architektury w miejscach publicznych oraz nasadzenia zieleni, przy ul. Arendta Dickmana, dz. nr: 1749, 1773, 1775, 1774, obr. 0021 Oksywie.
1. Zgodność z planem:
Działki nr: 1749, 1773, 1775, 1774, obręb 0021 Oksywie zlokalizowana przy ul. Arendta Dickmana w Gdyni, znajduje się na terenie, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Oksywie w Gdyni, rejon ulic Dickmana, Muchowskiego i Kępa Oksywska ( Uchwała Nr XXVIII/647/05 Rady Miasta Gdyni z dnia 23 lutego 2005 r.) - symbole w planie:
a) 01 MW2 – ZABUDOWA WIELORODZINNA NISKA ( dz. nr 1749 oraz część dz. nr 1773 )
Uwarunkowania i ograniczenia wynikające z zapisów planu:
- należy zachować powierzchnię biologicznie czynną - min. 40 % powierzchni działki,
- teren położony jest w strefie ochrony archeologicznej oznaczonej na rysunku planu - obowiązują zasady określone w § 5 ust. 1 pkt 4. tj. „W strefach ochrony archeologicznej prace ziemne mogące naruszyć lub zniszczyć struktury podziemne (warstwy kulturowe) należy poprzedzić przeprowadzeniem badań archeologicznych. Szczegółowy zakres i rodzaj niezbędnych badań archeologicznych ustala właściwy konserwator zabytków w drodze decyzji”
- przez teren przebiegają rurociągi paliwowe ze strefami bezpieczeństwa – ograniczenia zgodnie z § 8 ust. 1 pkt 2,
- inwestycję należy uzgodnić z Regionalnym Centrum Informatyki Gdynia w zakresie możliwości wystąpienia kolizji z infrastrukturą podziemną Marynarki Wojennej.
b) 02 MN1 – ZABUDOWA JEDNORODZINNA WOLNOSTOJĄCA ( dz. nr 1775, 1774 )
Uwarunkowania i ograniczenia wynikające z zapisów planu:
- należy zachować powierzchnię biologicznie czynną - min. 50 % powierzchni działki,
- teren położony jest w strefie ochrony archeologicznej oznaczonej na rysunku planu - obowiązują zasady określone w § 5 ust. 1 pkt 4. tj. „W strefach ochrony archeologicznej prace ziemne mogące naruszyć lub zniszczyć struktury podziemne (warstwy kulturowe) należy poprzedzić przeprowadzeniem badań archeologicznych. Szczegółowy zakres i rodzaj niezbędnych badań archeologicznych ustala właściwy konserwator zabytków w drodze decyzji”
- przez teren przebiegają rurociągi paliwowe ze strefami bezpieczeństwa – ograniczenia zgodnie z § 8 ust. 1 pkt 2,
- inwestycję należy uzgodnić z Regionalnym Centrum Informatyki Gdynia w zakresie możliwości wystąpienia kolizji z infrastrukturą podziemną Marynarki Wojennej.
c) część dz. nr 1773 – przypisana jest do karty terenu 52 KD-D 1/2 – ULICA DOJAZDOWA 1 x 2 – należy ograniczyć inwestycję do części działki przypisanej do karty terenu 01 MW2
( zachowując zgodność z przeznaczeniem w planie miejscowym )
2. Własność terenu:
Działki nr 1749, 1773 (użytek B), dz. nr: 1775, 1774 ( użytek Bp) - stanowią własność Gminy Miasta Gdynia,
3. Tryb postępowania:
- Budowa obiektów małej architektury w miejscach publicznych wymaga zgłoszenia – zgodnie z
art. 29 ust. 1 pkt 28 Ustawy Prawo Budowlane, ponadto zgodnie z art. 30 ust. 2a pkt 5 do zgłoszenia należy dołączyć projekt zagospodarowania działki lub terenu,
- Nasadzenia zieleni - zgodnie z Ustawą Prawo budowlane, nie wymagają pozwolenia na budowę, ani zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej zamiaru wykonania robót budowlanych.
4. Uwagi:
- Wskazane w załączniku graficznym części działek znajdują się w Strefie ochrony ekspozycji zespołu ruralistycznego d. wsi Oksywie tj. otoczenie zespołu ruralistycznego d. wsi Oksywie wyznaczone w decyzji o wpisie do rejestru nr rejestru: 1196, data wpisu: 16 lipca 1987 r. – zgodnie z art. 39 ust 1 Ustawy Prawo Budowlane, prowadzenie robót budowlanych na obszarze wpisanym do rejestru zabytków wymaga, uzyskania pozwolenia na prowadzenie tych robót, wydanego przez właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków.
- Zamierzenie inwestycyjne należy uzgodnić z Plastykiem Miasta oraz z Biurem Ogrodnika Miasta,
-Wszystkie elementy wyposażenia służącego do rekreacji, elementy małej architektury muszą spełniać wymogi bezpieczeństwa określone w obowiązujących przepisach i normach oraz posiadać certyfikaty zgodności z normami uprawniającymi do oznaczenia wyrobów znakiem bezpieczeństwa, ponadto użyte materiały muszą posiadać atesty dopuszczające do stosowania w budownictwie.
„Odpoczywajmy wśród zielenie na świeżym powietrzu”
Zagospodarowanie terenu pod rekreacje w zakresie budowy obiektów małej architektury w miejscach publicznych oraz nasadzenia zieleni, przy ul. Arendta Dickmana, dz. nr: 1749, 1773, 1775, 1774, obr. 0021 Oksywie.
1. Zgodność z planem:
Działki nr: 1749, 1773, 1775, 1774, obręb 0021 Oksywie zlokalizowana przy ul. Arendta Dickmana w Gdyni, znajduje się na terenie, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Oksywie w Gdyni, rejon ulic Dickmana, Muchowskiego i Kępa Oksywska ( Uchwała Nr XXVIII/647/05 Rady Miasta Gdyni z dnia 23 lutego 2005 r.) - symbole w planie:
a) 01 MW2 – ZABUDOWA WIELORODZINNA NISKA ( dz. nr 1749 oraz część dz. nr 1773 )
Uwarunkowania i ograniczenia wynikające z zapisów planu:
- należy zachować powierzchnię biologicznie czynną - min. 40 % powierzchni działki,
- teren położony jest w strefie ochrony archeologicznej oznaczonej na rysunku planu - obowiązują zasady określone w § 5 ust. 1 pkt 4. tj. „W strefach ochrony archeologicznej prace ziemne mogące naruszyć lub zniszczyć struktury podziemne (warstwy kulturowe) należy poprzedzić przeprowadzeniem badań archeologicznych. Szczegółowy zakres i rodzaj niezbędnych badań archeologicznych ustala właściwy konserwator zabytków w drodze decyzji”
- przez teren przebiegają rurociągi paliwowe ze strefami bezpieczeństwa – ograniczenia zgodnie z § 8 ust. 1 pkt 2,
- inwestycję należy uzgodnić z Regionalnym Centrum Informatyki Gdynia w zakresie możliwości wystąpienia kolizji z infrastrukturą podziemną Marynarki Wojennej.
b) 02 MN1 – ZABUDOWA JEDNORODZINNA WOLNOSTOJĄCA ( dz. nr 1775, 1774 )
Uwarunkowania i ograniczenia wynikające z zapisów planu:
- należy zachować powierzchnię biologicznie czynną - min. 50 % powierzchni działki,
- teren położony jest w strefie ochrony archeologicznej oznaczonej na rysunku planu - obowiązują zasady określone w § 5 ust. 1 pkt 4. tj. „W strefach ochrony archeologicznej prace ziemne mogące naruszyć lub zniszczyć struktury podziemne (warstwy kulturowe) należy poprzedzić przeprowadzeniem badań archeologicznych. Szczegółowy zakres i rodzaj niezbędnych badań archeologicznych ustala właściwy konserwator zabytków w drodze decyzji”
- przez teren przebiegają rurociągi paliwowe ze strefami bezpieczeństwa – ograniczenia zgodnie z § 8 ust. 1 pkt 2,
- inwestycję należy uzgodnić z Regionalnym Centrum Informatyki Gdynia w zakresie możliwości wystąpienia kolizji z infrastrukturą podziemną Marynarki Wojennej.
c) część dz. nr 1773 – przypisana jest do karty terenu 52 KD-D 1/2 – ULICA DOJAZDOWA 1 x 2 – należy ograniczyć inwestycję do części działki przypisanej do karty terenu 01 MW2
( zachowując zgodność z przeznaczeniem w planie miejscowym )
2. Własność terenu:
Działki nr 1749, 1773 (użytek B), dz. nr: 1775, 1774 ( użytek Bp) - stanowią własność Gminy Miasta Gdynia,
3. Tryb postępowania:
- Budowa obiektów małej architektury w miejscach publicznych wymaga zgłoszenia – zgodnie z
art. 29 ust. 1 pkt 28 Ustawy Prawo Budowlane, ponadto zgodnie z art. 30 ust. 2a pkt 5 do zgłoszenia należy dołączyć projekt zagospodarowania działki lub terenu,
- Nasadzenia zieleni - zgodnie z Ustawą Prawo budowlane, nie wymagają pozwolenia na budowę, ani zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej zamiaru wykonania robót budowlanych.
4. Uwagi:
- Wskazane w załączniku graficznym części działek znajdują się w Strefie ochrony ekspozycji zespołu ruralistycznego d. wsi Oksywie tj. otoczenie zespołu ruralistycznego d. wsi Oksywie wyznaczone w decyzji o wpisie do rejestru nr rejestru: 1196, data wpisu: 16 lipca 1987 r. – zgodnie z art. 39 ust 1 Ustawy Prawo Budowlane, prowadzenie robót budowlanych na obszarze wpisanym do rejestru zabytków wymaga, uzyskania pozwolenia na prowadzenie tych robót, wydanego przez właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków.
- Zamierzenie inwestycyjne należy uzgodnić z Plastykiem Miasta oraz z Biurem Ogrodnika Miasta,
-Wszystkie elementy wyposażenia służącego do rekreacji, elementy małej architektury muszą spełniać wymogi bezpieczeństwa określone w obowiązujących przepisach i normach oraz posiadać certyfikaty zgodności z normami uprawniającymi do oznaczenia wyrobów znakiem bezpieczeństwa, ponadto użyte materiały muszą posiadać atesty dopuszczające do stosowania w budownictwie.
Data publikacji: 2024-04-22 12:15
