Karta weryfikacji lokalizacji dla projektu Plac zabaw przy ulicy Steyera (2024/POD/0001)
| Imię: | Małgorzata |
| Nazwisko: | Archutowska |
| E-mail: | m.archutowska@gdynia.pl |
| Afiliacja w strukturze urzędu: | Wydział Architektoniczno - Budowlany |
| Lp. | Kryteria kontrolne | Tak | Nie | Nie dotyczy |
|---|---|---|---|---|
| 1. | ||||
| 2. | ||||
| 3. | ||||
| 4. |
ul. Steyera w Gdyni
dz. nr 1204, obręb 0023 Pogórze
1) własność: Gmina Miasta Gdyni (należy uzyskać zgodę);
2) użytek B – tereny mieszkaniowe;
dz. nr 1205, obręb 0023 Pogórze
1) własność: Gmina Miasta Gdyni (należy uzyskać zgodę);
2) użytek RIVa – grunty orne;
dz. nr 1208, obręb 0023 Pogórze
1) własność: Gmina Miasta Gdyni; użytkowanie wieczyste: Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Komuny Paryskiej (należy uzyskać zgodę);
2) użytek Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy;
-----------
3) przedmiotowe działki znajdują się na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, nr 0401, części dzielnic Pogórze i Obłuże w Gdyni,
rejon ulic Adm. J. Unruga i Płk. S. Dąbka, uchwalony Uchwałą nr III/30/10 Rady Miasta Gdyni z dnia 22.12.2010r. (Dz.Urz.Woj. Pomorskiego z dnia 18.02.2011r., nr 20, poz.459) -
planowana inwestycja znajduje się na kartach terenu o numerach:
126 US,ZP – USŁUGI SPORTU I REKREACJI, ZIELEŃ URZĄDZONA;
135 ZP – ZIELEŃ URZĄDZONA;
4) zgodnie z ww. planem miejscowym:
a) 126 US-ZP: dopuszcza się użytkowanie i zagospodarowanie rekreacyjne i sportowe – obiekty małej architektury, terenowe urządzenia sportowe;
b) 135 ZP: dopuszcza się użytkowanie i zagospodarowanie rekreacyjne i sportowe – obiekty małej architektury, terenowe urządzenia do obsługi rekreacji oraz niekubaturowe urządzenia sportowe;
c) 135 ZP: zagospodarowanie należy podporządkować zachowaniu bioróżnorodności, ciągłości przestrzennej ekosystemów, ochronie wód, powierzchni ziemi oraz kształtowaniu harmonijnego krajobrazu;
d) ogólnodostępne przestrzenie publiczne powinny spełniać warunki określone w § 6 ust. 1 pkt 2 ww. uchwały;
e) ogrodzenia powinny spełniać wymagania określone w § 6 ust. 3 ww. uchwały;
f) na obszarze występują tereny potencjalnie narażone na osuwanie się mas ziemnych, oznaczone na rysunku planu – obowiązują zasady określone w § 8 ust. 1 pkt 1 ww. uchwały;
g) na terenach występują ograniczenia zagospodarowania wynikające z przebiegu magistrali cieplnej - obowiązują zasady określone w § 8 ust. 1 pkt 6 ww. uchwały;
h) zasady obsługi infrastrukturą wg § 10 ust. 2 ww. uchwały;
5) budowa obiektów małej architektury w miejscach publicznych wymaga zgłoszenia tut. organowi, zgodnie z art.29 ust.2 pkt 19 ustawy – Prawo budowlane;
6) nasadzenia zieleni nie wymagają zgłoszenia ani uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę;
7) należy uzgodnić z gestorem sieci ciepłowniczej;
8) należy uzgodnić z Biurem Ogrodnika Miasta i Plastykiem Miasta;
9) uwagi: lokalizacja wnioskowanej inwestycji powinna uwzględniać wszelkie warunki, wynikające z przepisów ustawy – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2023r. poz.682 z późn.zm.) oraz rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. z 2022r., poz.1225 z późn.zm.); należy zwrócić uwagę na odległości placu zabaw dla dzieci, boisk oraz miejsc rekreacji od linii rozgraniczających ulicę, okien pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi oraz od miejsc gromadzenia odpadów stałych (śmietniki), która powinna wynosić co najmniej 10m; wymagane są atesty urządzeń.
dz. nr 1204, obręb 0023 Pogórze
1) własność: Gmina Miasta Gdyni (należy uzyskać zgodę);
2) użytek B – tereny mieszkaniowe;
dz. nr 1205, obręb 0023 Pogórze
1) własność: Gmina Miasta Gdyni (należy uzyskać zgodę);
2) użytek RIVa – grunty orne;
dz. nr 1208, obręb 0023 Pogórze
1) własność: Gmina Miasta Gdyni; użytkowanie wieczyste: Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Komuny Paryskiej (należy uzyskać zgodę);
2) użytek Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy;
-----------
3) przedmiotowe działki znajdują się na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, nr 0401, części dzielnic Pogórze i Obłuże w Gdyni,
rejon ulic Adm. J. Unruga i Płk. S. Dąbka, uchwalony Uchwałą nr III/30/10 Rady Miasta Gdyni z dnia 22.12.2010r. (Dz.Urz.Woj. Pomorskiego z dnia 18.02.2011r., nr 20, poz.459) -
planowana inwestycja znajduje się na kartach terenu o numerach:
126 US,ZP – USŁUGI SPORTU I REKREACJI, ZIELEŃ URZĄDZONA;
135 ZP – ZIELEŃ URZĄDZONA;
4) zgodnie z ww. planem miejscowym:
a) 126 US-ZP: dopuszcza się użytkowanie i zagospodarowanie rekreacyjne i sportowe – obiekty małej architektury, terenowe urządzenia sportowe;
b) 135 ZP: dopuszcza się użytkowanie i zagospodarowanie rekreacyjne i sportowe – obiekty małej architektury, terenowe urządzenia do obsługi rekreacji oraz niekubaturowe urządzenia sportowe;
c) 135 ZP: zagospodarowanie należy podporządkować zachowaniu bioróżnorodności, ciągłości przestrzennej ekosystemów, ochronie wód, powierzchni ziemi oraz kształtowaniu harmonijnego krajobrazu;
d) ogólnodostępne przestrzenie publiczne powinny spełniać warunki określone w § 6 ust. 1 pkt 2 ww. uchwały;
e) ogrodzenia powinny spełniać wymagania określone w § 6 ust. 3 ww. uchwały;
f) na obszarze występują tereny potencjalnie narażone na osuwanie się mas ziemnych, oznaczone na rysunku planu – obowiązują zasady określone w § 8 ust. 1 pkt 1 ww. uchwały;
g) na terenach występują ograniczenia zagospodarowania wynikające z przebiegu magistrali cieplnej - obowiązują zasady określone w § 8 ust. 1 pkt 6 ww. uchwały;
h) zasady obsługi infrastrukturą wg § 10 ust. 2 ww. uchwały;
5) budowa obiektów małej architektury w miejscach publicznych wymaga zgłoszenia tut. organowi, zgodnie z art.29 ust.2 pkt 19 ustawy – Prawo budowlane;
6) nasadzenia zieleni nie wymagają zgłoszenia ani uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę;
7) należy uzgodnić z gestorem sieci ciepłowniczej;
8) należy uzgodnić z Biurem Ogrodnika Miasta i Plastykiem Miasta;
9) uwagi: lokalizacja wnioskowanej inwestycji powinna uwzględniać wszelkie warunki, wynikające z przepisów ustawy – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2023r. poz.682 z późn.zm.) oraz rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. z 2022r., poz.1225 z późn.zm.); należy zwrócić uwagę na odległości placu zabaw dla dzieci, boisk oraz miejsc rekreacji od linii rozgraniczających ulicę, okien pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi oraz od miejsc gromadzenia odpadów stałych (śmietniki), która powinna wynosić co najmniej 10m; wymagane są atesty urządzeń.
Data publikacji: 2024-04-23 14:17
