Karta weryfikacji lokalizacji dla projektu Modernizacja parkuru strzeleckiego przy II Liceum Ogólnokształcącym (2024/DZL/0005)
| Imię: | Małgorzata |
| Nazwisko: | Archutowska |
| E-mail: | m.archutowska@gdynia.pl |
| Afiliacja w strukturze urzędu: | Wydział Architektoniczno - Budowlany |
| Lp. | Kryteria kontrolne | Tak | Nie | Nie dotyczy |
|---|---|---|---|---|
| 1. | ||||
| 2. | ||||
| 3. | ||||
| 4. |
dz. nr 103, obręb 0013 Działki Leśne
1) własność: Gmina Miasta Gdyni;
2) użytek B – tereny mieszkaniowe;
3) przedmiotowa działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nr 1005, części dzielnicy Działki Leśne w Gdyni, rejon ulic Warszawskiej, Wolności i Witomińskiej, uchwalony Uchwałą nr XLIV/908/14 Rady Miasta Gdyni z dnia 25.06.2014r. (Dz.Urz.Woj.Pom. z 2014r., poz.2522) –
karta terenu nr : 010 UO – USŁUGI OŚWIATY I WYCHOWANIA;
4) zgodnie z ww. planem miejscowym:
a) teren położony jest w strefie ochrony konserwatorskiej historycznego rozplanowania i zabudowy „Działek Leśnych” z dopuszczeniem pewnych przekształceń i uzupełnień, obowiązują ustalenia zawarte w §5 ust.1 pkt 2 ww. uchwały;
b) nieprzekraczalna linia zabudowy (zgodnie z rysunkiem planu);
c) powierzchnia biologicznie czynna – min.30% powierzchni działki budowlanej;
d) teren znajduje się w granicach obszaru ochronnego Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 110 Pradoliny Kaszubskiej i rzeki Redy przewidzianego do realizacji zadań ochrony ze względu na położenie na zbiornikach wód podziemnych. Granice obszaru ochronnego określa decyzja Ministra Środowiska nr DG kdh/BJ/489-6273/2000 z dnia 08.06.2000 r. Należy stosować rozwiązania techniczne, technologiczne i organizacyjne gwarantujące zabezpieczenie przed zanieczyszczeniem warstwy wodonośnej narażonej, brakiem naturalnej izolacji użytkowego zwierciadła wody, na pionową migrację zanieczyszczeń;
e) na terenie występują ograniczenia zabudowy i zagospodarowania wynikające z przebiegu linii wysokiego napięcia 110 kV – obowiązują przepisy oraz zasady określone w §10 ust.2 ww. uchwały;
f) zasady obsługi infrastrukturą wg §10 ust.2 ww. uchwały;
5) w zależności od kwalifikacji:
- remont budynku, którego budowa wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę – w zakresie przegród zewnętrznych albo elementów konstrukcyjnych – wymaga zgłoszenia tut. organowi;
- remont budowli, których budowa wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę – wymaga zgłoszenia tut. organowi;
- przebudowa przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych budynku, którego budowa wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę - wymaga zgłoszenia tut. organowi;
- rozbudowa budynku – wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę;
- budowa otwartej szkolnej strzelnicy stanowi budowlę ziemną i jako rodzaj obiektu budowlanego niebędącego budynkiem lub obiektem małej architektury – wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę;
- remont ogrodzenia – nie wymaga zgłoszenia ani uzyskania pozwolenia na budowę;
6) należy uzgodnić z właściwym konserwatorem zabytków;
7) należy uzgodnić z gestorami sieci;
8) lokalizacja wnioskowanej inwestycji powinna uwzględniać wszelkie warunki, wynikające z przepisów ustawy – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2023r. poz.682 z późn.zm.) oraz rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. z 2022r., poz.1225 z późn.zm.).
1) własność: Gmina Miasta Gdyni;
2) użytek B – tereny mieszkaniowe;
3) przedmiotowa działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nr 1005, części dzielnicy Działki Leśne w Gdyni, rejon ulic Warszawskiej, Wolności i Witomińskiej, uchwalony Uchwałą nr XLIV/908/14 Rady Miasta Gdyni z dnia 25.06.2014r. (Dz.Urz.Woj.Pom. z 2014r., poz.2522) –
karta terenu nr : 010 UO – USŁUGI OŚWIATY I WYCHOWANIA;
4) zgodnie z ww. planem miejscowym:
a) teren położony jest w strefie ochrony konserwatorskiej historycznego rozplanowania i zabudowy „Działek Leśnych” z dopuszczeniem pewnych przekształceń i uzupełnień, obowiązują ustalenia zawarte w §5 ust.1 pkt 2 ww. uchwały;
b) nieprzekraczalna linia zabudowy (zgodnie z rysunkiem planu);
c) powierzchnia biologicznie czynna – min.30% powierzchni działki budowlanej;
d) teren znajduje się w granicach obszaru ochronnego Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 110 Pradoliny Kaszubskiej i rzeki Redy przewidzianego do realizacji zadań ochrony ze względu na położenie na zbiornikach wód podziemnych. Granice obszaru ochronnego określa decyzja Ministra Środowiska nr DG kdh/BJ/489-6273/2000 z dnia 08.06.2000 r. Należy stosować rozwiązania techniczne, technologiczne i organizacyjne gwarantujące zabezpieczenie przed zanieczyszczeniem warstwy wodonośnej narażonej, brakiem naturalnej izolacji użytkowego zwierciadła wody, na pionową migrację zanieczyszczeń;
e) na terenie występują ograniczenia zabudowy i zagospodarowania wynikające z przebiegu linii wysokiego napięcia 110 kV – obowiązują przepisy oraz zasady określone w §10 ust.2 ww. uchwały;
f) zasady obsługi infrastrukturą wg §10 ust.2 ww. uchwały;
5) w zależności od kwalifikacji:
- remont budynku, którego budowa wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę – w zakresie przegród zewnętrznych albo elementów konstrukcyjnych – wymaga zgłoszenia tut. organowi;
- remont budowli, których budowa wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę – wymaga zgłoszenia tut. organowi;
- przebudowa przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych budynku, którego budowa wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę - wymaga zgłoszenia tut. organowi;
- rozbudowa budynku – wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę;
- budowa otwartej szkolnej strzelnicy stanowi budowlę ziemną i jako rodzaj obiektu budowlanego niebędącego budynkiem lub obiektem małej architektury – wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę;
- remont ogrodzenia – nie wymaga zgłoszenia ani uzyskania pozwolenia na budowę;
6) należy uzgodnić z właściwym konserwatorem zabytków;
7) należy uzgodnić z gestorami sieci;
8) lokalizacja wnioskowanej inwestycji powinna uwzględniać wszelkie warunki, wynikające z przepisów ustawy – Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2023r. poz.682 z późn.zm.) oraz rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. z 2022r., poz.1225 z późn.zm.).
Data publikacji: 2024-04-25 14:37
