Karta weryfikacji szczegółowej dla projektu Linaria i linowe place zabaw dla dzieci i młodzieży w wieku 7-14 w 6 dzielnicach: Cisowej, Obłużu, Oksywiu, Redłowie, Witominie i Wielkim Kacku. (OGM/0009)

Skierowany do dalszej weryfikacji

Projekt możliwy do realizacji POD WARUNKIEM

Odrzucony

Autor wniósł zmiany.

W projekcie zagospodarowania terenu związanego z realizacją samego linarium należy uwzględnić potrzeby użytkowników linarium i innych korzystających z całego skweru, a także nie zamykać możliwości zagospodarowania w przyszłości pozostałej, przeważającej jego części.

Opinia do projektu LINARIUM w Redłowie na skwerze przy ul. Cylkowskiego:
1. Oznaczony w projekcie teren pod linarium przy ul. Cylkowskiego obejmuje działki 604 oraz 597, 598 i 605 obr. 0025 Redłowo - we wniosku wskazana jest tylko dz. 604.
2. Na wskazanym terenie znajdują się sieci energetyczne niskiego napięcia, które zmniejszają powierzchnię możliwą do zagospodarowania, ponieważ należy zachować od nich odpowiednią (instalacja oświetlenia na granicy oznaczonej lokalizacji przy głównym ciągu pieszym).
3. Na wskazanym terenie nie można rozpatrywać tylko montażu linarium, ponieważ uniemożliwi to wykonanie zagospodarowania na pozostałej części działki. W związku z tym należy wykonać dokumentację projektowo – kosztorysową obejmującą cały ten teren rekreacyjno - wypoczynkowy. Zaplanowane linarium bez uwzględnienia możliwości dalszego zagospodarowania terenu opiniujemy negatywnie. Należy przewidzieć inne urządzenia zabawowe dla dzieci młodszych oraz wyposażenie rekreacyjne. Obiekt powinien posiadać dodatkowe towarzyszące mu elementy malej architektury tj: ławki
z oparciem i podłokietnikami drewnianymi/ławkę młodzieżową oraz wyposażenie: kosz na odpady, tablicę z regulaminem, stojaki na rowery.
4. Istniejące ciągi piesze muszą być zachowane i zagospodarowanie terenu winno je uwzględniać. Ponadto projekt winien zakładać budowę chodnika co najmniej na odcinku od ul. Bohaterów Starówki Warszawskiej do miejsca lokalizacji linarium i pozostałych dojść.
5. Przyjąć wykonanie nawierzchni trawiastej na pow. 200 m2. Trawnik jest elementem niezbędnym estetyzującym miejsce.
6. Pod urządzeniem należy przewidzieć nawierzchnię bezpieczną syntetyczną. Nawierzchnia żwirowa nie nadaje się do zastosowania w obrębie chodników ze względu na przesypywanie się żwiru i roznoszenie na ciągi piesze. Wnioskodawca wycenił linarium na 150 000 zł z opisem: „Budowa urządzenia linowego przy placu zabaw na skwerze przy ulicy Cylkowskiego (urządzenie, montaż, dokumentacja projektowa) – uznajemy, że
w cenie tej mieści się nawierzchnia syntetyczna pod linarium.

Proponujemy także rozważyć inną lokalizację linarium na terenie skweru, która nie będzie blokowała dostępu do pozostałej części terenu (aż do ul. Powstania Wielkopolskiego), planowanej do zmiany zagospodarowania.

W celu przyjęcia projektu do dalszej oceny wnioskodawca winien uwzględnić w kosztorysie:
1. Koszt opracowania dokumentacji projektowo-kosztorysowej zawierającej propozycje kompleksowego, docelowego zagospodarowania terenu skweru uwzględniającego linarium z zapewnieniem możliwości etapowania inwestycji po wybudowaniu linarium: szacowany koszt ok. 35 000 zł.
2. Koszty towarzyszących elementów malej architektury i wyposażenia:
- 4 ławki z oparciem i podłokietnikami 6.000 zł (4 * 1.500 zł),
- ławka młodzieżowa 1.200 zł,
- tablica z regulaminem 1.500 zł,
- stojaki rowerowe 2 szt. 3.000 zł (2 * 1.500 zł).
3. Koszt budowy chodnika od strony ul. Bohaterów Starówki Warszawskiej 32.000 zł (160m2 *200 zł),
4. Budowa chodników oraz nawierzchni dojść w obrębie linarium ok. 22 000 zł.
5. Urządzenie trawnika ok 200 m2 – koszt 20 000 zł (200 m2 * 100 zł).
Do wyceny kosztu projektu BO należy przyjąć dodatkowa kwotę na ww. uzupełnienia o około 120.000 zł.
UWAGA:
Szczegółowe rozwiązania projektowe i zakres zagospodarowania będą wynikały z opracowania dokumentacji projektowo – kosztorysowej.

Data publikacji: 2021-05-14 11:41