Karta weryfikacji szczegółowej dla projektu Oświetlenie oraz uporządkowanie terenu przy ul. Benisławskiego 24 (2025/OKS/0013)
| Imię: | Inna |
| Nazwisko: | Salyha |
| E-mail: | inna.salyha@gdynia.pl |
| Afiliacja w strukturze urzędu: | Wydział Ogrodnika Miasta |
| Lp. | Kryteria kontrolne | Tak | Nie | Trudno powiedzieć | Nie dotyczy |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. | --- | ||||
| 2. | --- | ||||
| 3. | --- | ||||
| 4. | --- | ||||
| 5. | --- | ||||
| 6. | |||||
| 7. | --- | ||||
| 8. | --- | ||||
| 9. | --- | ||||
| 10. | --- | ||||
| 11. | --- | ||||
| 12. | --- | ||||
| 13. | --- | ||||
| 14. | --- | ||||
| 15. | --- | ||||
| 16. | --- | ||||
| 17. | |||||
| 18. | --- | ||||
| 19. | --- | ||||
| 20. | --- | ||||
| 21. | --- | ||||
| 22. | |||||
| 23. |
zieleń
29.04.2025. r.
W przybliżonych kosztach realizacji projektu należy ująć osobno koszt następujących pozycji:
1) inwentaryzacja istniejącej zieleni wraz z waloryzacją i gospodarką drzewostanem oraz wytycznymi dotyczącymi ochrony drzew i krzewów na placu budowy (tj.: obszar inwestycji + 5 m z każdej strony od granic projektowanej inwestycji), zgodnie z cennikiem BO 2025 – 4000 zł
2) ewentualna wycinka 3 drzew (z powodu złego stanu) o wysokości powyżej 5 m – zgodnie z cennikiem BO 2025 – 7500 zł
3) zabezpieczenie drzew na czas prowadzenia prac budowlanych – zgodnie z cennikiem BO 2025 – 500 zł
4) nasadzenia krzewów lub/i drzew lub/i wykonanie rabat lub/i łąk kwietnych oraz koszt pielęgnacji przez okres 3 lat (30 % łącznego kosztu materiału roślinnego i ściółkowego) – zgodnie z cennikiem BO 2025, st. 16-17
- W przypadku, gdy w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się zieleń, wnioskodawca zobowiązany jest do ujęcia w kosztorysie inwentaryzacji zieleni wraz z waloryzacją i gospodarką drzewostanem uwzględniać zachowanie istniejącej zieleni, a także jej ochronę na etapie planowania oraz realizacji inwestycji.
W przypadku, gdy usunięcie drzew (z powodu złego stanu) nie będzie konieczne, środki zaplanowane na ten cel zostaną wykorzystane w ramach innych elementów składowych projektu.
Termin na wniesienie powyższych zmian do 09.05.2025 r. do godz. 08:00
WOM zawiadamia, że:
1) zgodnie z przebiegiem budowy trasy sieci i elementów oświetlenia wskazanym na załączonej mapie, występuje kolizja z istniejącą zielenią. Nie ma możliwości posadowienia słupów oświetleniowych w podanej lokalizacji bez naruszenia systemu korzeniowego istniejących drzew,
2) system korzeniowy drzew pełni funkcję stabilizującą skarpę. Jakakolwiek ingerencja w ich strukturę może doprowadzić do osunięcia się mas ziemnych oraz znaczącego osłabienia stateczności skarpy.
3) ustawienie elementów oświetlenia we wskazanej lokalizacji, będzie się wiązało z zasłanianiem przez rosnące drzewa i koniecznością ich przycinania.
Dodatkowo zwracamy uwagę, że przedmiotowy teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), uchwalonym Uchwałą nr XXXIII/837/17 Rady Miasta Gdyni z dnia 28 czerwca 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnic Oksywie i Obłuże w Gdyni, rejon ulic Płk. S. Dąbka, Bosmańskiej, Białowieskiej i Benisławskiego.
Zgodnie z działem 62, pkt 7 lit. a i e, część terenu 095 US,ZP, oznaczona na rysunku planu stanowi osuwisko nr 37092 – obowiązują zasady określone w § 8 ust. 1 pkt 1 lit. a oraz część terenów 095 US,ZP i 096 US,ZP oznaczona na rysunku planu stanowi teren zagrożony ruchami masowymi nr 5117 – obowiązują zasady określone w § 8 ust. 1 pkt 1 lit. b.
W związku z powyższym konieczne jest:
1) przeanalizowanie zmiany lokalizacji trasy budowy sieci i elementów oświetlenia lub
2) wyznaczenie miejsc na słupy oświetleniowe oraz zastosowanie przecisków, tak aby zminimalizować negatywny wpływ na istniejące drzewa i krzewy (ominąć cenne egzemplarze) oraz stabilność skarpy.
09.05.2025 r.
Zmiany nie zostały naniesione przez autora projektu.
Termin na wniesienie zmian został przedłużony do 16.05.2025 r. godz. 08:00
19.05.2025 r.
Zmiany nie zostały naniesione przez autora projektu.
Projekt odrzucony.
W nawiązaniu do rozmowy telefonicznej z autorem projektu termin na wniesienie zmian przedłużony do 22.05.2025 r. godz. 08:00
26.05.2025 r.
Zmiany zostały wprowadzone przez autora projektu
Wynik weryfikacji:
Projekt należy uzgodnić z Wydziałem Ogrodnika Miasta. Przed przystąpieniem do projektowania należy uzyskać wytyczne od Wydziału Ogrodnika Miasta.
Zadania projektu obejmują zakres prac powiązanych z wieloma branżami oraz adaptację projektu do rzeczywistych warunków.
Wydział Ogrodnika Miasta na etapie weryfikacji opiniuje projekt pozytywnie, ponieważ oświetlenie ulicy Benisławskiego stanowi istotne udogodnienie dla mieszkańców. Jednak na etapie projektowania projekt musi spełniać poniższe wymagania:
1.Szczegółowe rozwiązania zadań projektowych, w tym przebieg linii energetycznej oraz lokalizacja słupów oświetleniowych, będą rozpatrywane przez Wydział Ogrodnika Miasta pod względem wpływu na istniejącą zieleń oraz skarpę na etapie projektu. Budowa sieci i elementów oświetlenia nie może odbywać się kosztem terenów zieleni.
Dodatkowo zwracamy uwagę, że przedmiotowy teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), uchwalonym Uchwałą nr XXXIII/837/17 Rady Miasta Gdyni z dnia 28 czerwca 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnic Oksywie i Obłuże w Gdyni, rejon ulic Płk. S. Dąbka, Bosmańskiej, Białowieskiej i Benisławskiego.
Zgodnie z działem 62, pkt 7 lit. a i e, część terenu 095 US,ZP, oznaczona na rysunku planu stanowi osuwisko nr 37092 – obowiązują zasady określone w § 8 ust. 1 pkt 1 lit. a oraz część terenów 095 US,ZP i 096 US,ZP oznaczona na rysunku planu stanowi teren zagrożony ruchami masowymi nr 5117 – obowiązują zasady określone w § 8 ust. 1 pkt 1 lit. b
WOM zawiadamia, że:
a) zgodnie z przebiegiem budowy trasy sieci i elementów oświetlenia wskazanym na załączonej mapie autora, występuje kolizja z istniejącą zielenią. Nie ma możliwości posadowienia słupów oświetleniowych w podanej lokalizacji bez naruszenia systemu korzeniowego istniejących drzew,
b) system korzeniowy drzew pełni funkcję stabilizującą skarpę. Jakakolwiek ingerencja w ich strukturę może doprowadzić do osunięcia się mas ziemnych oraz znaczącego osłabienia stateczności skarpy.
c) ustawienie elementów oświetlenia we wskazanej lokalizacji, będzie się wiązało z zasłanianiem przez rosnące drzewa i koniecznością ich przycinania.
W związku z powyższym zasadne jest:
1) przeanalizowanie zmiany lokalizacji trasy budowy sieci i elementów oświetlenia lub
2) wyznaczenie miejsc na słupy oświetleniowe oraz zastosowanie przecisków, tak aby zminimalizować negatywny wpływ na istniejące drzewa i krzewy (ominąć cenne egzemplarze) oraz stabilność skarpy.
2. Elementy projektowe powinny znajdować się w odległości minimum 2 m od nasadzeń rekompensujących (młode drzewa) oraz w odległości minimum 1 m od rzutu korony drzew starych.
3. Nie można dopuścić do zniszczenia lub obniżenia kondycji zdrowotnej istniejącej zieleni.
4. Nie można ingerować w systemy korzeniowe, zwłaszcza w korzenie żywicielskie, które znajdują się w wierzchniej warstwie gleby (do głębokości 7 cm).
5. Wszelkie prace należy prowadzić w odległości minimum 1 m od rzutu korony istniejących drzew. Już na etapie dokumentacji projektowanej należy uwzględnić ochronę istniejącej zieleni na placu budowy oraz wzdłuż dróg tymczasowych oddzielając ją ogrodzeniem, w przypadku drzew należy wyznaczyć Strefę Ochrony Drzewa (odległość korony drzewa poszerzona o 1m), w celu uniknięcia ubijania gruntu oraz składowania materiałów budowlanych w obrębie systemu korzeniowego.
6. Dokumentację projektową należy uzgodnić z Wydziałem Ogrodnika Miasta. Musi ona zawierać przede wszystkim:
- inwentaryzację zieleni wraz z waloryzacją i gospodarką drzewostanem (tj.: obszar inwestycji + 5 m z każdej strony od granic projektowanej inwestycji) naniesioną na Plan zagospodarowania terenu,
- rozwiązania zapobiegające uszkodzeniu systemów korzeniowych drzew,
- wytyczne do ochrony drzew na placu budowy,
- projekt lokalizacji zaplecza budowy,
- w wycenie należy uwzględnić koszty odtworzenia trawnika w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji.
7. Na etapie opracowywania dokumentacji projektowej projektant dostosuje zakres, lokalizację oraz dobór gatunkowy nasadzeń do rzeczywistych warunków terenowych.
8. Na etapie realizacji inwestycji, której zakres obejmuje prace związane z przygotowaniem terenu pod nasadzenia roślinne, wykonywanie oraz pielęgnację nasadzeń roślinnych lub ochronę drzew na placu budowy, należy przewidzieć nadzór Inspektora branży Zieleni oraz włączyć w nadzorowanie inwestycji przedstawiciela Miasta z kompetencjami w zakresie zieleni.
W przybliżonych kosztach realizacji projektu należy ująć osobno koszt następujących pozycji:
1) inwentaryzacja istniejącej zieleni wraz z waloryzacją i gospodarką drzewostanem oraz wytycznymi dotyczącymi ochrony drzew i krzewów na placu budowy (tj.: obszar inwestycji + 5 m z każdej strony od granic projektowanej inwestycji), zgodnie z cennikiem BO 2025 – 4000 zł
2) ewentualna wycinka 3 drzew (z powodu złego stanu) o wysokości powyżej 5 m – zgodnie z cennikiem BO 2025 – 7500 zł
3) zabezpieczenie drzew na czas prowadzenia prac budowlanych – zgodnie z cennikiem BO 2025 – 500 zł
4) nasadzenia krzewów lub/i drzew lub/i wykonanie rabat lub/i łąk kwietnych oraz koszt pielęgnacji przez okres 3 lat (30 % łącznego kosztu materiału roślinnego i ściółkowego) – zgodnie z cennikiem BO 2025, st. 16-17
- W przypadku, gdy w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajduje się zieleń, wnioskodawca zobowiązany jest do ujęcia w kosztorysie inwentaryzacji zieleni wraz z waloryzacją i gospodarką drzewostanem uwzględniać zachowanie istniejącej zieleni, a także jej ochronę na etapie planowania oraz realizacji inwestycji.
W przypadku, gdy usunięcie drzew (z powodu złego stanu) nie będzie konieczne, środki zaplanowane na ten cel zostaną wykorzystane w ramach innych elementów składowych projektu.
Termin na wniesienie powyższych zmian do 09.05.2025 r. do godz. 08:00
WOM zawiadamia, że:
1) zgodnie z przebiegiem budowy trasy sieci i elementów oświetlenia wskazanym na załączonej mapie, występuje kolizja z istniejącą zielenią. Nie ma możliwości posadowienia słupów oświetleniowych w podanej lokalizacji bez naruszenia systemu korzeniowego istniejących drzew,
2) system korzeniowy drzew pełni funkcję stabilizującą skarpę. Jakakolwiek ingerencja w ich strukturę może doprowadzić do osunięcia się mas ziemnych oraz znaczącego osłabienia stateczności skarpy.
3) ustawienie elementów oświetlenia we wskazanej lokalizacji, będzie się wiązało z zasłanianiem przez rosnące drzewa i koniecznością ich przycinania.
Dodatkowo zwracamy uwagę, że przedmiotowy teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), uchwalonym Uchwałą nr XXXIII/837/17 Rady Miasta Gdyni z dnia 28 czerwca 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnic Oksywie i Obłuże w Gdyni, rejon ulic Płk. S. Dąbka, Bosmańskiej, Białowieskiej i Benisławskiego.
Zgodnie z działem 62, pkt 7 lit. a i e, część terenu 095 US,ZP, oznaczona na rysunku planu stanowi osuwisko nr 37092 – obowiązują zasady określone w § 8 ust. 1 pkt 1 lit. a oraz część terenów 095 US,ZP i 096 US,ZP oznaczona na rysunku planu stanowi teren zagrożony ruchami masowymi nr 5117 – obowiązują zasady określone w § 8 ust. 1 pkt 1 lit. b.
W związku z powyższym konieczne jest:
1) przeanalizowanie zmiany lokalizacji trasy budowy sieci i elementów oświetlenia lub
2) wyznaczenie miejsc na słupy oświetleniowe oraz zastosowanie przecisków, tak aby zminimalizować negatywny wpływ na istniejące drzewa i krzewy (ominąć cenne egzemplarze) oraz stabilność skarpy.
09.05.2025 r.
Zmiany nie zostały naniesione przez autora projektu.
Termin na wniesienie zmian został przedłużony do 16.05.2025 r. godz. 08:00
19.05.2025 r.
Zmiany nie zostały naniesione przez autora projektu.
Projekt odrzucony.
W nawiązaniu do rozmowy telefonicznej z autorem projektu termin na wniesienie zmian przedłużony do 22.05.2025 r. godz. 08:00
26.05.2025 r.
Zmiany zostały wprowadzone przez autora projektu
Wynik weryfikacji:
Projekt należy uzgodnić z Wydziałem Ogrodnika Miasta. Przed przystąpieniem do projektowania należy uzyskać wytyczne od Wydziału Ogrodnika Miasta.
Zadania projektu obejmują zakres prac powiązanych z wieloma branżami oraz adaptację projektu do rzeczywistych warunków.
Wydział Ogrodnika Miasta na etapie weryfikacji opiniuje projekt pozytywnie, ponieważ oświetlenie ulicy Benisławskiego stanowi istotne udogodnienie dla mieszkańców. Jednak na etapie projektowania projekt musi spełniać poniższe wymagania:
1.Szczegółowe rozwiązania zadań projektowych, w tym przebieg linii energetycznej oraz lokalizacja słupów oświetleniowych, będą rozpatrywane przez Wydział Ogrodnika Miasta pod względem wpływu na istniejącą zieleń oraz skarpę na etapie projektu. Budowa sieci i elementów oświetlenia nie może odbywać się kosztem terenów zieleni.
Dodatkowo zwracamy uwagę, że przedmiotowy teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), uchwalonym Uchwałą nr XXXIII/837/17 Rady Miasta Gdyni z dnia 28 czerwca 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnic Oksywie i Obłuże w Gdyni, rejon ulic Płk. S. Dąbka, Bosmańskiej, Białowieskiej i Benisławskiego.
Zgodnie z działem 62, pkt 7 lit. a i e, część terenu 095 US,ZP, oznaczona na rysunku planu stanowi osuwisko nr 37092 – obowiązują zasady określone w § 8 ust. 1 pkt 1 lit. a oraz część terenów 095 US,ZP i 096 US,ZP oznaczona na rysunku planu stanowi teren zagrożony ruchami masowymi nr 5117 – obowiązują zasady określone w § 8 ust. 1 pkt 1 lit. b
WOM zawiadamia, że:
a) zgodnie z przebiegiem budowy trasy sieci i elementów oświetlenia wskazanym na załączonej mapie autora, występuje kolizja z istniejącą zielenią. Nie ma możliwości posadowienia słupów oświetleniowych w podanej lokalizacji bez naruszenia systemu korzeniowego istniejących drzew,
b) system korzeniowy drzew pełni funkcję stabilizującą skarpę. Jakakolwiek ingerencja w ich strukturę może doprowadzić do osunięcia się mas ziemnych oraz znaczącego osłabienia stateczności skarpy.
c) ustawienie elementów oświetlenia we wskazanej lokalizacji, będzie się wiązało z zasłanianiem przez rosnące drzewa i koniecznością ich przycinania.
W związku z powyższym zasadne jest:
1) przeanalizowanie zmiany lokalizacji trasy budowy sieci i elementów oświetlenia lub
2) wyznaczenie miejsc na słupy oświetleniowe oraz zastosowanie przecisków, tak aby zminimalizować negatywny wpływ na istniejące drzewa i krzewy (ominąć cenne egzemplarze) oraz stabilność skarpy.
2. Elementy projektowe powinny znajdować się w odległości minimum 2 m od nasadzeń rekompensujących (młode drzewa) oraz w odległości minimum 1 m od rzutu korony drzew starych.
3. Nie można dopuścić do zniszczenia lub obniżenia kondycji zdrowotnej istniejącej zieleni.
4. Nie można ingerować w systemy korzeniowe, zwłaszcza w korzenie żywicielskie, które znajdują się w wierzchniej warstwie gleby (do głębokości 7 cm).
5. Wszelkie prace należy prowadzić w odległości minimum 1 m od rzutu korony istniejących drzew. Już na etapie dokumentacji projektowanej należy uwzględnić ochronę istniejącej zieleni na placu budowy oraz wzdłuż dróg tymczasowych oddzielając ją ogrodzeniem, w przypadku drzew należy wyznaczyć Strefę Ochrony Drzewa (odległość korony drzewa poszerzona o 1m), w celu uniknięcia ubijania gruntu oraz składowania materiałów budowlanych w obrębie systemu korzeniowego.
6. Dokumentację projektową należy uzgodnić z Wydziałem Ogrodnika Miasta. Musi ona zawierać przede wszystkim:
- inwentaryzację zieleni wraz z waloryzacją i gospodarką drzewostanem (tj.: obszar inwestycji + 5 m z każdej strony od granic projektowanej inwestycji) naniesioną na Plan zagospodarowania terenu,
- rozwiązania zapobiegające uszkodzeniu systemów korzeniowych drzew,
- wytyczne do ochrony drzew na placu budowy,
- projekt lokalizacji zaplecza budowy,
- w wycenie należy uwzględnić koszty odtworzenia trawnika w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji.
7. Na etapie opracowywania dokumentacji projektowej projektant dostosuje zakres, lokalizację oraz dobór gatunkowy nasadzeń do rzeczywistych warunków terenowych.
8. Na etapie realizacji inwestycji, której zakres obejmuje prace związane z przygotowaniem terenu pod nasadzenia roślinne, wykonywanie oraz pielęgnację nasadzeń roślinnych lub ochronę drzew na placu budowy, należy przewidzieć nadzór Inspektora branży Zieleni oraz włączyć w nadzorowanie inwestycji przedstawiciela Miasta z kompetencjami w zakresie zieleni.
Data publikacji: 2025-05-26 10:55
