Karta weryfikacji szczegółowej dla projektu Budowa torów do gry w minigolfa na terenie szkoły podstawowej nr 47 w Gdyni (2025/DAB/0009)

Całość

Wybrane zagadnienia ujęte w projekcie:

---

Projekt możliwy do realizacji w weryfikowanym zakresie

Projekt możliwy do realizacji POD WARUNKIEM

Projekt niemożliwy do realizacji

Lokalizacja wnioskowanej inwestycji musi uwzględniać wszelkie warunki wynikające z przepisów ustawy Prawo budowlane oraz rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, m. in. konieczne jest zachowanie odległości od linii rozgraniczających ulicę, dróg, ciągów pieszo-jezdnych oraz okien pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi wynoszących co najmniej 10 m. Na południe od terenu szkoły, zlokalizowana jest działka nr 2450, która jest działką drogową (użytek dr - drogi). Biorąc powyższe pod uwagę, należy zachować odległość 10 m m.in. od działki nr 2450, co spowoduje znaczne ograniczenie terenu wskazanego we wniosku. Dodatkowo, konieczne jest zachowanie odległości od okien budynku szkoły wynoszącej co najmniej 10 m. Ponadto, na terenie szkoły zlokalizowane są również liczne sieci podziemne, które ograniczają teren możliwy do zagospodarowania.
Należy również pozostawić fragment wolnego terenu na działce nr 2008, który stanowi dostęp techniczny do bieżni lekkoatletycznej.
W przypadku fragmentów terenu pomiędzy bieżnią lekkoatletyczną a boiskami, lokalizacja nie pozwoli na dojazd sprzętu koniecznego do wykonania robót. Na terenie znajdują się liczne obiekty sportowe, w tym obiekty objęte gwarancją, m. in. bieżnia o nawierzchni poliuretanowej, boiska poliuretanowe, plac parkour oraz ciągi komunikacyjne. W związku z tym, zabrania się przejazdu ciężkim sprzętem przez istniejące obiekty, co mogłoby doprowadzić do ich uszkodzenia, w szczególności do uszkodzenia nawierzchni.
Ponadto, zgodnie z kartą weryfikacji Wydziału Dostępności, należy zapewnić dostępne dojście do obiektu pozbawione barier dla osób ze szczególnymi potrzebami oraz możliwość skorzystania przez osoby poruszające się na wózkach, co powoduje konieczność zapewnienia dodatkowych podjazdów i pola manewrowego (ich koszt nie został uwzględniony w kosztorysie).
W związku z powyższym, na podstawie przeprowadzonej analizy, do zagospodarowania na cele sportowe pozostałby niewielki fragment terenu w pobliżu skateparku, na którym zmieściłyby się maksymalnie 2 tory (bez uwzględnienia powierzchni wymaganych przez Wydział Dostępności z uwagi na dostosowanie dla osób ze szczególnymi potrzebami), co nie spełni założeń wniosku. W związku z powyższym, nie ma możliwości realizacji wniosku w opisanym zakresie.
Fragment terenu (trawnik) zlokalizowany na północ od hali sportowej (niewskazany we wniosku) należy pozostawić niezagospodarowany z uwagi na planowaną inwestycję pn. „Przebudowa pawilonu sportowego budynku szkolnego na terenie Zespołu Szkolno-Przedszkolnego nr 3, ul. Nagietkowa 73, dz. nr 2007, 2008, obręb 0014 Dąbrowa.” (etap 2 i 3). Teren ten może posłużyć jako zaplecze dla planowanej inwestycji.
Ze względu na propozycję zlokalizowania wypożyczalni sprzętu w budynku szkoły, nie ma pewności czy zapewniona zostałaby ogólnodostępność projektu, w szczególności w dni wolne od pracy, w weekendy i poza godzinami pracy szkoły. W kosztorysie nie uwzględniono kosztu obsługi takiej wypożyczalni. Wypożyczalnia, podobnie jak cały obiekt, powinna być ogólnodostępna dla mieszkańców w zakresie opisanym w regulaminie BO.
We wniosku nie uwzględniono obiektów małej architektury oraz nie uwzględniono kosztów dojścia do obiektu.

Data publikacji: 2025-06-25 13:06