Karta weryfikacji lokalizacji dla projektu Wykonanie i montaż tablic informacyjnych dotyczących dawnego zespołu dworsko - folwarcznego „Nowe Obłuże” oraz pomnika – samolotu TS 8 „Bies”. (2025/BAD/0004)
| Imię: | Magdalena |
| Nazwisko: | Zalewska |
| E-mail: | magdalena.zalewska@gdynia.pl |
| Afiliacja w strukturze urzędu: | Wydział Architektoniczno-Budowlany |
| Lp. | Kryteria kontrolne | Tak | Nie | Nie dotyczy |
|---|---|---|---|---|
| 1. | ||||
| 2. | ||||
| 3. | ||||
| 4. |
2025/BAD/0004
„tablice informacyjne dotyczące dawnego zespołu dworsko - folwarcznego „Nowe Obłuże” oraz pomnika – samolot TS 8 „Bies” – ul. Rybaków/34 Pułku Lotnictwa Myśliwskiego/ul. Ikara
A. Lokalizacja nr 1
1. dz. nr 119 (zespół dworsko – folwarczny), obręb 0009 Babie Doły - znajduje się na terenie, na którym obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (plan 0102) części dzielnicy Babie Doły w Gdyni, rejon zespołu dworsko-folwarcznego Nowe Obłuże uchwalonego Uchwałą nr XI/244/24 Rady Miasta Gdyni z dnia 27 listopada 2024r. (Dz.Urz. Woj.Pom. z 2004r. poz. 5448) znajduje się w następujących strefach planistycznych:
- 03 MN1, MW2, U - ZABUDOWA JEDNORODZINNA WOLNOSTOJĄCA, ZABUDOWA WIELORODZINNA, ZABUDOWA USŁUGOWA,
a) teren znajduje się w granicach strefy ochrony konserwatorskiej i restytucji zasobów zespołu dworsko-folwarcznego Nowe Obłuże, oznaczonej na rysunku planu – obowiązują ustalenia określone w § 5 ust. 1 pkt 1,
b) na terenie znajdują się obiekty objęte ochroną konserwatorską, dla których obowiązują zasady określone w § 5 ust. 1 pkt 2,
– wymagana zgoda Miejskiego Konserwatora Zabytków w Gdyni,
- 07 ZP – ZP – ZIELEŃ URZĄDZONA – publicznie dostępny park miejski;
4) ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA I DÓBR KULTURY
a) teren stanowi park dworski w granicach strefy ochrony konserwatorskiej i restytucji zasobów zespołu dworsko-folwarcznego Nowe Obłuże, oznaczonej na rysunku planu – obowiązują zasady określone w § 5 ust. 1 pkt 1,
SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU – teren znajduje się w granicach pasa ochronnego brzegu morskiego – obowiązują przepisy określone w § 8 ust. 1 pkt 1, w pasie nadbrzeżnym obowiązują przepisy ustawy o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej (Dz. U. z 2024 r. poz. 1125),
- 09 KD-X
KD-X - PUBLICZNIE DOSTĘPNY CIĄG PIESZY I ROWEROWY;
2. tablice informacyjne wolnostojące, trwale związane z gruntem – zgodnie z ustawą Prawo budowlane (Dz.U.z 2025r. poz. 418) – podlegają obowiązkowi uzyskania pozwolenia na budowę,
3. tablice reklamowe winny spełniać wymagania § 293 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. z 2019 r., poz. 1065 z późn. zm.), w następującym zakresie rozwiązań, zapewniających bezpieczeństwo dla użytkowników, przechodniów i kierowców, w szczególności spowodowanych uciążliwością zastosowanego ewentualnego oświetlenia poprzez nadmierne jego natężenie oraz/lub zastosowanie światła o zmieniającym się natężeniu, błyskowego, ewentualnie pulsującego, wszystkie użyte materiały muszą posiadać atesty dopuszczające do stosowania w budownictwie;
4. tablice zaprojektować zgodnie z ustaleniami Uchwały Rady Miasta Gdyni Nr LV/1678/23 z dnia 30 sierpnia 2023 r. w sprawie zasad i warunków sytuowania obiektów małej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń, ich gabarytów, standardów jakościowych oraz materiałów budowlanych, z jakich mogą być wykonane tzw. Uchwała Krajobrazowa Miasta Gdyni, a przyjęte rozwiązania uzgodnić z Plastykiem Miasta Gdyni,
5. wymagana zgoda właściciela terenu,
B. Lokalizacja nr 2
1. dz. nr 86 obręb 0009 Babie Doły - znajduje się na terenie, na którym obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (plan 0101) części dzielnic Babie Doły, Obłuże i Oksywie, rejon ulic Zielonej i A. Dickmana, uchwalonego Uchwałą nr XXIII/479/12 Rady Miasta Gdyni z dnia 26 września 2012 r. (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z dnia 2 listopada 2012 r., poz. 3422) – zasadnicza część nr 119 znajduje się w strefie oznaczonej symbolem mapie 050ZP/U – Zieleń Urządzona/Zabudowa Usługowa,
Lokalizacja tablicy informacyjnej (samolot-pomnik TS 8 „Bies”) możliwa w strefie planistycznej 050ZP/U
Pozostała część działki znajduje się w strefie planistycznej 074 KD-D 1/2- ulica dojazdowa
ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU
- wnioskowany teren znajduje się w granicach pasa ochronnego brzegu morskiego – obowiązują przepisy określone w § 8 ust.1 pkt 2 w/w - w pasie nadbrzeżnym obowiązują przepisy ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich Rzeczpospolitej Polskiej i administracji morskiej. Wszelkie zmiany sposobu użytkowania i zagospodarowania terenu w obszarze pasa nadbrzeżnego należy uzgodnić z właściwym terytorialnie organem administracji morskiej,
- wnioskowana lokalizacja znajduje się w granicach strefy ograniczeń zabudowy i zagospodarowania, wynikającej z przebiegu magistrali cieplnej - wszelkie kolizje z istniejącą infrastrukturą – na warunkach i w uzgodnieniu z właściwymi gestorami,
2. tablice informacyjne wolnostojące, trwale związane z gruntem – zgodnie z ustawą Prawo budowlane (Dz.U.z 2025r. poz. 418) – podlegają obowiązkowi uzyskania pozwolenia na budowę,
3. tablice reklamowe winny spełniać wymagania § 293 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. z 2019 r., poz. 1065 z późn. zm.), w następującym zakresie rozwiązań, zapewniających bezpieczeństwo dla użytkowników, przechodniów i kierowców, w szczególności spowodowanych uciążliwością zastosowanego ewentualnego oświetlenia poprzez nadmierne jego natężenie oraz/lub zastosowanie światła o zmieniającym się natężeniu, błyskowego, ewentualnie pulsującego, wszystkie użyte materiały muszą posiadać atesty dopuszczające do stosowania w budownictwie;
4. tablice zaprojektować zgodnie z ustaleniami Uchwały Rady Miasta Gdyni Nr LV/1678/23 z dnia 30 sierpnia 2023 r. w sprawie zasad i warunków sytuowania obiektów małej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń, ich gabarytów, standardów jakościowych oraz materiałów budowlanych, z jakich mogą być wykonane tzw. Uchwała Krajobrazowa Miasta Gdyni, a przyjęte rozwiązania uzgodnić z Plastykiem Miasta Gdyni,
5. wymagana zgoda właściciela terenu,
„tablice informacyjne dotyczące dawnego zespołu dworsko - folwarcznego „Nowe Obłuże” oraz pomnika – samolot TS 8 „Bies” – ul. Rybaków/34 Pułku Lotnictwa Myśliwskiego/ul. Ikara
A. Lokalizacja nr 1
1. dz. nr 119 (zespół dworsko – folwarczny), obręb 0009 Babie Doły - znajduje się na terenie, na którym obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (plan 0102) części dzielnicy Babie Doły w Gdyni, rejon zespołu dworsko-folwarcznego Nowe Obłuże uchwalonego Uchwałą nr XI/244/24 Rady Miasta Gdyni z dnia 27 listopada 2024r. (Dz.Urz. Woj.Pom. z 2004r. poz. 5448) znajduje się w następujących strefach planistycznych:
- 03 MN1, MW2, U - ZABUDOWA JEDNORODZINNA WOLNOSTOJĄCA, ZABUDOWA WIELORODZINNA, ZABUDOWA USŁUGOWA,
a) teren znajduje się w granicach strefy ochrony konserwatorskiej i restytucji zasobów zespołu dworsko-folwarcznego Nowe Obłuże, oznaczonej na rysunku planu – obowiązują ustalenia określone w § 5 ust. 1 pkt 1,
b) na terenie znajdują się obiekty objęte ochroną konserwatorską, dla których obowiązują zasady określone w § 5 ust. 1 pkt 2,
– wymagana zgoda Miejskiego Konserwatora Zabytków w Gdyni,
- 07 ZP – ZP – ZIELEŃ URZĄDZONA – publicznie dostępny park miejski;
4) ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA I DÓBR KULTURY
a) teren stanowi park dworski w granicach strefy ochrony konserwatorskiej i restytucji zasobów zespołu dworsko-folwarcznego Nowe Obłuże, oznaczonej na rysunku planu – obowiązują zasady określone w § 5 ust. 1 pkt 1,
SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENU – teren znajduje się w granicach pasa ochronnego brzegu morskiego – obowiązują przepisy określone w § 8 ust. 1 pkt 1, w pasie nadbrzeżnym obowiązują przepisy ustawy o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej (Dz. U. z 2024 r. poz. 1125),
- 09 KD-X
KD-X - PUBLICZNIE DOSTĘPNY CIĄG PIESZY I ROWEROWY;
2. tablice informacyjne wolnostojące, trwale związane z gruntem – zgodnie z ustawą Prawo budowlane (Dz.U.z 2025r. poz. 418) – podlegają obowiązkowi uzyskania pozwolenia na budowę,
3. tablice reklamowe winny spełniać wymagania § 293 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. z 2019 r., poz. 1065 z późn. zm.), w następującym zakresie rozwiązań, zapewniających bezpieczeństwo dla użytkowników, przechodniów i kierowców, w szczególności spowodowanych uciążliwością zastosowanego ewentualnego oświetlenia poprzez nadmierne jego natężenie oraz/lub zastosowanie światła o zmieniającym się natężeniu, błyskowego, ewentualnie pulsującego, wszystkie użyte materiały muszą posiadać atesty dopuszczające do stosowania w budownictwie;
4. tablice zaprojektować zgodnie z ustaleniami Uchwały Rady Miasta Gdyni Nr LV/1678/23 z dnia 30 sierpnia 2023 r. w sprawie zasad i warunków sytuowania obiektów małej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń, ich gabarytów, standardów jakościowych oraz materiałów budowlanych, z jakich mogą być wykonane tzw. Uchwała Krajobrazowa Miasta Gdyni, a przyjęte rozwiązania uzgodnić z Plastykiem Miasta Gdyni,
5. wymagana zgoda właściciela terenu,
B. Lokalizacja nr 2
1. dz. nr 86 obręb 0009 Babie Doły - znajduje się na terenie, na którym obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (plan 0101) części dzielnic Babie Doły, Obłuże i Oksywie, rejon ulic Zielonej i A. Dickmana, uchwalonego Uchwałą nr XXIII/479/12 Rady Miasta Gdyni z dnia 26 września 2012 r. (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z dnia 2 listopada 2012 r., poz. 3422) – zasadnicza część nr 119 znajduje się w strefie oznaczonej symbolem mapie 050ZP/U – Zieleń Urządzona/Zabudowa Usługowa,
Lokalizacja tablicy informacyjnej (samolot-pomnik TS 8 „Bies”) możliwa w strefie planistycznej 050ZP/U
Pozostała część działki znajduje się w strefie planistycznej 074 KD-D 1/2- ulica dojazdowa
ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU
- wnioskowany teren znajduje się w granicach pasa ochronnego brzegu morskiego – obowiązują przepisy określone w § 8 ust.1 pkt 2 w/w - w pasie nadbrzeżnym obowiązują przepisy ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich Rzeczpospolitej Polskiej i administracji morskiej. Wszelkie zmiany sposobu użytkowania i zagospodarowania terenu w obszarze pasa nadbrzeżnego należy uzgodnić z właściwym terytorialnie organem administracji morskiej,
- wnioskowana lokalizacja znajduje się w granicach strefy ograniczeń zabudowy i zagospodarowania, wynikającej z przebiegu magistrali cieplnej - wszelkie kolizje z istniejącą infrastrukturą – na warunkach i w uzgodnieniu z właściwymi gestorami,
2. tablice informacyjne wolnostojące, trwale związane z gruntem – zgodnie z ustawą Prawo budowlane (Dz.U.z 2025r. poz. 418) – podlegają obowiązkowi uzyskania pozwolenia na budowę,
3. tablice reklamowe winny spełniać wymagania § 293 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. z 2019 r., poz. 1065 z późn. zm.), w następującym zakresie rozwiązań, zapewniających bezpieczeństwo dla użytkowników, przechodniów i kierowców, w szczególności spowodowanych uciążliwością zastosowanego ewentualnego oświetlenia poprzez nadmierne jego natężenie oraz/lub zastosowanie światła o zmieniającym się natężeniu, błyskowego, ewentualnie pulsującego, wszystkie użyte materiały muszą posiadać atesty dopuszczające do stosowania w budownictwie;
4. tablice zaprojektować zgodnie z ustaleniami Uchwały Rady Miasta Gdyni Nr LV/1678/23 z dnia 30 sierpnia 2023 r. w sprawie zasad i warunków sytuowania obiektów małej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń, ich gabarytów, standardów jakościowych oraz materiałów budowlanych, z jakich mogą być wykonane tzw. Uchwała Krajobrazowa Miasta Gdyni, a przyjęte rozwiązania uzgodnić z Plastykiem Miasta Gdyni,
5. wymagana zgoda właściciela terenu,
Data publikacji: 2025-04-18 11:09
