Karta weryfikacji lokalizacji dla projektu Remont strzelnicy przy II Liceum Ogólnokształcącym (2025/DZL/0001)
| Imię: | Marcin |
| Nazwisko: | Kraus |
| E-mail: | marcin.kraus@gdynia.pl |
| Afiliacja w strukturze urzędu: | Wydział Architektoniczno-Budowlany |
| Lp. | Kryteria kontrolne | Tak | Nie | Nie dotyczy |
|---|---|---|---|---|
| 1. | ||||
| 2. | ||||
| 3. | ||||
| 4. |
2025/DZL/0001
„Remont strzelnicy przy II Liceum Ogólnokształcącym”
1. Zgodność z planem:
Zgodnie z wnioskiem obszar obejmuje część działki nr: 103 ( użytek B - tereny mieszkaniowe ), przy ul. Wolności 22B, obręb 0013 Działki Leśne. Przedmiotowa działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 1005, części dzielnicy Działki Leśne w Gdyni, rejon ulic Warszawskiej, Wolności i Witomińskiej, uchwalonym Uchwałą nr XLIV/908/14 Rady Miasta Gdyni z dnia 25.06.2014r. ( Dz.Urz.Woj.Pom. z 2014r., poz.2522) zmienionym Uchwałą Nr X/287/19 Rady Miasta Gdyni z dnia 26 czerwca 2019 r. – zmiana nr: 1005z.
Karta terenu nr: 010 UO – USŁUGI OŚWIATY I WYCHOWANIA.
a) teren położony jest w strefie ochrony konserwatorskiej historycznego rozplanowania i zabudowy „Działek Leśnych” z dopuszczeniem pewnych przekształceń i uzupełnień, obowiązują ustalenia zawarte w §5 ust.1 pkt 2 ww. uchwały;
b) w sąsiedztwie planowanej inwestycji na terenie dz. nr 103 znajduje się budynek objęty ochroną konserwatorską tj. budynek szkolny ul. Wolności 22b ( grupa B – obiekty o walorach kulturowych ) Zgodnie z §5 ust.1 pkt 3 lit. k ww. uchwały - grodzenia i elementy małej architektury w otoczeniu obiektu objętego ochroną konserwatorską powinny nawiązywać stylowo i materiałowo do obiektów historycznych;
c) powierzchnia biologicznie czynna – min.30% powierzchni działki budowlanej;
e) część terenów, oznaczona na rysunku planu, stanowi tereny potencjalnie narażone na
osuwanie się mas ziemnych – obowiązują zasady określone w § 8 ust. 1 pkt 2
f) na terenie występują ograniczenia zabudowy i zagospodarowania wynikające z przebiegu linii
wysokiego napięcia 110 kV – obowiązują przepisy oraz zasady określone w § 10 ust. 2 pkt 6;
g) zasady obsługi infrastrukturą wg §10 ust.2 ww. uchwały;
2. Własność terenu - Gmina Miasta Gdyni
3. Zakres inwestycji i tryb postępowania:
a) „remont budynku strzelnicy wraz z dostosowaniem do potrzeb osób niepełnosprawnych” w zależności od kwalifikacji:
- remont budynku, którego budowa wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę w zakresie przegród zewnętrznych albo elementów konstrukcyjnych – wymaga zgłoszenia tut. organowi ( zgodnie z art. 29 ust. 3 pkt 2 lit. b ustawy Prawo budowlane ),
- remont budowli, których budowa wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę – wymaga zgłoszenia tut. organowi – zgodnie z art. 29 ust. 3 pkt 2 lit. a ustawy Prawo budowlane ( otwarta strzelnica szkolna stanowi budowlę ziemną ),
- przebudowa przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych budynku, którego budowa wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę - wymaga zgłoszenia tut. organowi;
- ewentualna rozbudowa budynku – wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę;
b) budowa przyłącza elektroenergetycznego zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 23 wymaga zgłoszenia tut. organowi – zgodnie z art. 30 ust. 2a pkt 4 lit. a do zgłoszenia należy dołączyć projekt zagospodarowania działki lub terenu wraz z opisem technicznym instalacji, wykonany przez projektanta posiadającego odpowiednie uprawnienia.
c) remont ogrodzenia – nie wymaga zgłoszenia ani uzyskania pozwolenia na budowę;
d) instalacja tabliczki z regulaminem - zgodnie z art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. c ww. ustawy Prawo budowlane: instalowanie tablic wymaga zgłoszenia, natomiast w przypadku montażu tablicy trwale związanej z gruntem należy uzyskać decyzję o pozwoleniu na budowę.
Ponadto lokalizacja wnioskowanej inwestycji powinna uwzględniać wszelkie warunki, wynikające z przepisów ustawy – Prawo budowlane (t.j. Dz.U.2025.418 ) oraz rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. z 2022r., poz.1225 z późn.zm.).
4. Zamierzenie inwestycyjne należy uzgodnić z:
a) właściwym konserwatorem zabytków,
b) z gestorami sieci,
c) Plastykiem Miasta w zakresie zgodności z uchwałą krajobrazową - NR LV/1678/23 Rady Miasta Gdyni z dnia 30 sierpnia 2023r. ( dot. tablicy informacyjnej ),
d) Referatem ds. Wdrażania Dostępności,
„Remont strzelnicy przy II Liceum Ogólnokształcącym”
1. Zgodność z planem:
Zgodnie z wnioskiem obszar obejmuje część działki nr: 103 ( użytek B - tereny mieszkaniowe ), przy ul. Wolności 22B, obręb 0013 Działki Leśne. Przedmiotowa działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 1005, części dzielnicy Działki Leśne w Gdyni, rejon ulic Warszawskiej, Wolności i Witomińskiej, uchwalonym Uchwałą nr XLIV/908/14 Rady Miasta Gdyni z dnia 25.06.2014r. ( Dz.Urz.Woj.Pom. z 2014r., poz.2522) zmienionym Uchwałą Nr X/287/19 Rady Miasta Gdyni z dnia 26 czerwca 2019 r. – zmiana nr: 1005z.
Karta terenu nr: 010 UO – USŁUGI OŚWIATY I WYCHOWANIA.
a) teren położony jest w strefie ochrony konserwatorskiej historycznego rozplanowania i zabudowy „Działek Leśnych” z dopuszczeniem pewnych przekształceń i uzupełnień, obowiązują ustalenia zawarte w §5 ust.1 pkt 2 ww. uchwały;
b) w sąsiedztwie planowanej inwestycji na terenie dz. nr 103 znajduje się budynek objęty ochroną konserwatorską tj. budynek szkolny ul. Wolności 22b ( grupa B – obiekty o walorach kulturowych ) Zgodnie z §5 ust.1 pkt 3 lit. k ww. uchwały - grodzenia i elementy małej architektury w otoczeniu obiektu objętego ochroną konserwatorską powinny nawiązywać stylowo i materiałowo do obiektów historycznych;
c) powierzchnia biologicznie czynna – min.30% powierzchni działki budowlanej;
e) część terenów, oznaczona na rysunku planu, stanowi tereny potencjalnie narażone na
osuwanie się mas ziemnych – obowiązują zasady określone w § 8 ust. 1 pkt 2
f) na terenie występują ograniczenia zabudowy i zagospodarowania wynikające z przebiegu linii
wysokiego napięcia 110 kV – obowiązują przepisy oraz zasady określone w § 10 ust. 2 pkt 6;
g) zasady obsługi infrastrukturą wg §10 ust.2 ww. uchwały;
2. Własność terenu - Gmina Miasta Gdyni
3. Zakres inwestycji i tryb postępowania:
a) „remont budynku strzelnicy wraz z dostosowaniem do potrzeb osób niepełnosprawnych” w zależności od kwalifikacji:
- remont budynku, którego budowa wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę w zakresie przegród zewnętrznych albo elementów konstrukcyjnych – wymaga zgłoszenia tut. organowi ( zgodnie z art. 29 ust. 3 pkt 2 lit. b ustawy Prawo budowlane ),
- remont budowli, których budowa wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę – wymaga zgłoszenia tut. organowi – zgodnie z art. 29 ust. 3 pkt 2 lit. a ustawy Prawo budowlane ( otwarta strzelnica szkolna stanowi budowlę ziemną ),
- przebudowa przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych budynku, którego budowa wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę - wymaga zgłoszenia tut. organowi;
- ewentualna rozbudowa budynku – wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę;
b) budowa przyłącza elektroenergetycznego zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 23 wymaga zgłoszenia tut. organowi – zgodnie z art. 30 ust. 2a pkt 4 lit. a do zgłoszenia należy dołączyć projekt zagospodarowania działki lub terenu wraz z opisem technicznym instalacji, wykonany przez projektanta posiadającego odpowiednie uprawnienia.
c) remont ogrodzenia – nie wymaga zgłoszenia ani uzyskania pozwolenia na budowę;
d) instalacja tabliczki z regulaminem - zgodnie z art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. c ww. ustawy Prawo budowlane: instalowanie tablic wymaga zgłoszenia, natomiast w przypadku montażu tablicy trwale związanej z gruntem należy uzyskać decyzję o pozwoleniu na budowę.
Ponadto lokalizacja wnioskowanej inwestycji powinna uwzględniać wszelkie warunki, wynikające z przepisów ustawy – Prawo budowlane (t.j. Dz.U.2025.418 ) oraz rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. z 2022r., poz.1225 z późn.zm.).
4. Zamierzenie inwestycyjne należy uzgodnić z:
a) właściwym konserwatorem zabytków,
b) z gestorami sieci,
c) Plastykiem Miasta w zakresie zgodności z uchwałą krajobrazową - NR LV/1678/23 Rady Miasta Gdyni z dnia 30 sierpnia 2023r. ( dot. tablicy informacyjnej ),
d) Referatem ds. Wdrażania Dostępności,
Data publikacji: 2025-04-18 08:19
