Karta weryfikacji lokalizacji dla projektu Przyjazny wybieg dla psów na Obłużu (2025/OBL/0004)
| Imię: | Marcin |
| Nazwisko: | Kraus |
| E-mail: | marcin.kraus@gdynia.pl |
| Afiliacja w strukturze urzędu: | Wydział Architektoniczno-Budowlany |
| Lp. | Kryteria kontrolne | Tak | Nie | Nie dotyczy |
|---|---|---|---|---|
| 1. | ||||
| 2. | ||||
| 3. | ||||
| 4. |
2025/OBL/0004
„Przyjazny wybieg dla psów na Obłużu”
1. Zgodność z planem:
Zgodnie z wnioskiem obszar inwestycji obejmuje cześć działek nr: 1766, 1857 obręb 0020 Obłuże przy ul. Stolarskiej w Gdyni oraz znajduje się na terenie, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części dzielnic Oksywie i Obłuże w Gdyni, rejon ulic Płk. S. Dąbka, Bosmańskiej, Białowieskiej i Benisławskiego ( Uchwała Nr XXXIII/837/17 Rady Miasta Gdyni z dnia 28 czerwca 2017 r.)
Karta terenu nr: 93 US,ZP – USŁUGI SPORTU I REKREACJI, ZIELEŃ URZĄDZONA.
a) zakaz zabudowy, z zastrzeżeniem lit. b-d ( pkt 5 karty terenu );
b) dopuszcza się realizację obiektów małej architektury, terenowych urządzeń sportowych
i rekreacyjnych oraz niezbędnych sieci, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej na
warunkach określonych w § 10 ust. 2 pkt 9;
c) ogólnodostępne przestrzenie publiczne powinny spełniać warunki określone w § 6 ust. 1 pkt 3;
d) część terenu 093 US,ZP, oznaczona na rysunku planu stanowi teren zagrożony ruchami
masowymi nr 5141 – obowiązują zasady określone w § 8 ust. 1 pkt 1 lit. b ( zabrania się prowadzenia działań, które mogą doprowadzić do uaktywnienia ruchów masowych)
2. Własność terenu:
a) Działki nr 1766 stanowi użytek: Bp - właścicielem jest Gmina Miasta Gdyni ( zarządca terenu – Wydział Oświaty i Wychowania Urzędu Miejskiego w Gdyni ),
b) Działka nr 1857 stanowi użytek Bz - właścicielem jest Gmina Miasta Gdyni ( w użytkowaniu wieczystym Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej im. Komuny Paryskiej w Gdyni )
3. Tryb postępowania:
a) budowa wybiegu dla psów wraz z budową obiektów małej architektury w miejscu publicznym ( latarnia z panelem fotowoltaicznym, przeszkody – płotki itp., ławki, kosze, piaskownica dla psów ) - zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 28 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U.2025.418), nie wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast wymaga zgłoszenia organowi administracyjno-budowlanemu zamiaru wykonania robót budowlanych jako budowa obiektów małej architektury w miejscu publicznym.
Do zgłoszenia należy dołączyć projekt zagospodarowania terenu wykonany przez projektanta posiadającego wymagane uprawnienia budowlane, dołączając zgodę właścicieli terenu. Wszystkie elementy wyposażenia służącego do rekreacji, elementy małej architektury muszą spełniać wymogi bezpieczeństwa określone w obowiązujących przepisach i normach oraz posiadać certyfikaty zgodności z normami uprawniającymi do oznaczenia wyrobów znakiem bezpieczeństwa, ponadto użyte materiały muszą posiadać atesty dopuszczające do stosowania w budownictwie. Wszelkie ewentualne kolizje z istniejącą infrastrukturą należy uzgodnić z właściwymi gestorami.
W rozwiązaniach projektowych przestrzeni publicznych uwzględnić potrzeby osób niepełnosprawnych i starszych.
b) budowa ogrodzonego wybiegu dla psów:
- o wysokości powyżej 2,20 m – zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 21 ustawy Prawo budowlane, nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast wymaga zgłoszenia.
- o wysokości nieprzekraczającej 2,20 m - zgodnie z art. 29 ust. 2 pkt 20 ww. ustawy – inwestycja nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenia.
c) rozbiórka obiektów małej architektury ( drabinki metalowe starego placu zabaw ) – zgodnie z art. 31 ust. 1a pkt 1 ustawy Prawo budowlane, nie wymaga pozwolenia na rozbiórkę oraz nie wymaga zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej.
d) nasadzenia zieleni - zgodnie z ustawą Prawo budowlane, nie wymagają pozwolenia na budowę, ani zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej zamiaru wykonania robót budowlanych.
e) utwardzanie powierzchni gruntu na działkach budowlanych ( dojście do ławek ) - zgodnie z art. 29 ust. 4 pkt 4 ustawy Prawo budowlane - nie wymaga pozwolenia na budowę, ani zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej.
f) instalacja tablicy informacyjnej- zgodnie z art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. c ww. ustawy Prawo budowlane – instalowanie tablic i urządzeń reklamowych wymaga zgłoszenia.
3.1 Ponadto lokalizacja wnioskowanej inwestycji powinna uwzględniać wszelkie warunki, wynikające z przepisów ustawy – Prawo budowlane (t.j. Dz.U.2025.418 ) oraz rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. z 2022r., poz.1225 z późn.zm.).
4. Zamierzenie inwestycyjne należy uzgodnić z:
a) Referatem ds. Wdrażania Dostępności,
b) inwestycję uzgodnić z właścicielami terenu – wymagana zgoda
c) Plastykiem Miasta w zakresie zgodności z uchwałą krajobrazową - NR LV/1678/23 Rady Miasta Gdyni z dnia 30 sierpnia 2023r.
d) Biurem Ogrodnika Miasta,
„Przyjazny wybieg dla psów na Obłużu”
1. Zgodność z planem:
Zgodnie z wnioskiem obszar inwestycji obejmuje cześć działek nr: 1766, 1857 obręb 0020 Obłuże przy ul. Stolarskiej w Gdyni oraz znajduje się na terenie, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części dzielnic Oksywie i Obłuże w Gdyni, rejon ulic Płk. S. Dąbka, Bosmańskiej, Białowieskiej i Benisławskiego ( Uchwała Nr XXXIII/837/17 Rady Miasta Gdyni z dnia 28 czerwca 2017 r.)
Karta terenu nr: 93 US,ZP – USŁUGI SPORTU I REKREACJI, ZIELEŃ URZĄDZONA.
a) zakaz zabudowy, z zastrzeżeniem lit. b-d ( pkt 5 karty terenu );
b) dopuszcza się realizację obiektów małej architektury, terenowych urządzeń sportowych
i rekreacyjnych oraz niezbędnych sieci, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej na
warunkach określonych w § 10 ust. 2 pkt 9;
c) ogólnodostępne przestrzenie publiczne powinny spełniać warunki określone w § 6 ust. 1 pkt 3;
d) część terenu 093 US,ZP, oznaczona na rysunku planu stanowi teren zagrożony ruchami
masowymi nr 5141 – obowiązują zasady określone w § 8 ust. 1 pkt 1 lit. b ( zabrania się prowadzenia działań, które mogą doprowadzić do uaktywnienia ruchów masowych)
2. Własność terenu:
a) Działki nr 1766 stanowi użytek: Bp - właścicielem jest Gmina Miasta Gdyni ( zarządca terenu – Wydział Oświaty i Wychowania Urzędu Miejskiego w Gdyni ),
b) Działka nr 1857 stanowi użytek Bz - właścicielem jest Gmina Miasta Gdyni ( w użytkowaniu wieczystym Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej im. Komuny Paryskiej w Gdyni )
3. Tryb postępowania:
a) budowa wybiegu dla psów wraz z budową obiektów małej architektury w miejscu publicznym ( latarnia z panelem fotowoltaicznym, przeszkody – płotki itp., ławki, kosze, piaskownica dla psów ) - zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 28 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U.2025.418), nie wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast wymaga zgłoszenia organowi administracyjno-budowlanemu zamiaru wykonania robót budowlanych jako budowa obiektów małej architektury w miejscu publicznym.
Do zgłoszenia należy dołączyć projekt zagospodarowania terenu wykonany przez projektanta posiadającego wymagane uprawnienia budowlane, dołączając zgodę właścicieli terenu. Wszystkie elementy wyposażenia służącego do rekreacji, elementy małej architektury muszą spełniać wymogi bezpieczeństwa określone w obowiązujących przepisach i normach oraz posiadać certyfikaty zgodności z normami uprawniającymi do oznaczenia wyrobów znakiem bezpieczeństwa, ponadto użyte materiały muszą posiadać atesty dopuszczające do stosowania w budownictwie. Wszelkie ewentualne kolizje z istniejącą infrastrukturą należy uzgodnić z właściwymi gestorami.
W rozwiązaniach projektowych przestrzeni publicznych uwzględnić potrzeby osób niepełnosprawnych i starszych.
b) budowa ogrodzonego wybiegu dla psów:
- o wysokości powyżej 2,20 m – zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 21 ustawy Prawo budowlane, nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast wymaga zgłoszenia.
- o wysokości nieprzekraczającej 2,20 m - zgodnie z art. 29 ust. 2 pkt 20 ww. ustawy – inwestycja nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenia.
c) rozbiórka obiektów małej architektury ( drabinki metalowe starego placu zabaw ) – zgodnie z art. 31 ust. 1a pkt 1 ustawy Prawo budowlane, nie wymaga pozwolenia na rozbiórkę oraz nie wymaga zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej.
d) nasadzenia zieleni - zgodnie z ustawą Prawo budowlane, nie wymagają pozwolenia na budowę, ani zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej zamiaru wykonania robót budowlanych.
e) utwardzanie powierzchni gruntu na działkach budowlanych ( dojście do ławek ) - zgodnie z art. 29 ust. 4 pkt 4 ustawy Prawo budowlane - nie wymaga pozwolenia na budowę, ani zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej.
f) instalacja tablicy informacyjnej- zgodnie z art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. c ww. ustawy Prawo budowlane – instalowanie tablic i urządzeń reklamowych wymaga zgłoszenia.
3.1 Ponadto lokalizacja wnioskowanej inwestycji powinna uwzględniać wszelkie warunki, wynikające z przepisów ustawy – Prawo budowlane (t.j. Dz.U.2025.418 ) oraz rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. z 2022r., poz.1225 z późn.zm.).
4. Zamierzenie inwestycyjne należy uzgodnić z:
a) Referatem ds. Wdrażania Dostępności,
b) inwestycję uzgodnić z właścicielami terenu – wymagana zgoda
c) Plastykiem Miasta w zakresie zgodności z uchwałą krajobrazową - NR LV/1678/23 Rady Miasta Gdyni z dnia 30 sierpnia 2023r.
d) Biurem Ogrodnika Miasta,
Data publikacji: 2025-04-18 11:06
