Ogólnodostępna darmowa ścianka tenisowa w okolicy budynku przy ul. Węglowej 22

Skrócony opis projektu

Cel i uzasadnienie: Głównie: Zagospodarowanie wód opadowych poprzez budowę powierzchni przepuszczalnych rewitalizacja terenu. Dodatkowo: integracja mieszkańców, wychowanie poprzez sport i utrzymanie formy fizycznej przez mieszkańców Gdyni, popularyzacja tenisa poprzez, ogólnodostępną ściankę tenisową/kort. W okolicy powstało kilka dużych budynków (przy ulicy Węglowej, św. Piotra) oraz planowane są kolejne, zamieszkało tu dużo rodzin z dziećmi, co wpływa na potrzeby mieszkańców. Lokalizacja była przez lata traktowana jako przemysłowa i zaniedbana.
Odbiorcy: Planeta, Klimat oraz wszyscy mieszkańcy Gdyni, szczególnie dzieci

Charakter projektu

Dzielnicowy, Śródmieście

Typ projektu

Projekt duży

Kategorie projektu

sport i rekreacja, zieleń i ochrona środowiska

Lokalizacja projektu - Adres

Zaniedbany teren zielony pomiędzy ulicą Stefana Ziołowskiego i ulicą Węglową – obok ciągu pieszo-rowerowego przy budynku Węglowa 22.

Lokalizacja projektu - Opis lokalizacji

Działka gdzie proponujemy naszą ściankę tenisową, zajmowana jest obecnie przez duży dziki trawnik, na którym zazwyczaj na dziko parkują samochody (granica strefy parkowania). Zanieczyszczają one środowisko (płyny, oleje, spaliny), hałasują oraz prowadzą do zaniedbania i degradacji terenu. Nasza propozycja wpisuje się w działania klimatyczne, integracyjne, pro sportowe Gminy Miasta Gdynia (Gdynia sport) oraz dodatkowo projekt rozwinąłby brakującą infrastrukturę rekreacyjną w tej części Śródmieścia.

Numery i obręby działek

Indentyfikator działki 226201_1.0026.878/2
numer działki 878/2
Obręb ŚRÓDMIEŚCIE

Własność działek

Skarb Państwa

Szczegółowy opis projektu

Aby uratować ten cenny teren i zapewnić zagospodarowanie i retencję wód opadowych proponujemy budowę nawierzchni przepuszczalnej poliuretanowej na podbudowie rozsączającej. Jednocześnie dodajemy na tej powierzchni funkcję w postaci możliwości gry w lekcji tenisa i dodatkowo ograniczamy dziki wjazd samochodom za pomocą słupków ograniczających. Dlatego w dalszej części opisujemy inwestycję zgodnie z prawem budowlanym czyli jako budowę boiska/kortu tenisowego.

Miejscowy Plan zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR XXXI/630/13 RADY MIASTA GDYNI z dnia 22 maja 2013 r. w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Śródmieście w Gdyni, rejonu ulic Portowej, J. Waszyngtona i projektowanej Nowej Węglowej):
W planie miejscowym określono teren jako: Teren 01U – zabudowa usługowa. Zgodnie z „ROZPORZĄDZENIE MINISTRA ROZWOJU I TECHNOLOGII z dnia 17 grudnia 2021 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego” tereny oznaczone symbolem U (poziom 1 - teren usług) dzielą się na podkategorie poziomu 2. Jedną z podkategorii jest teren US czyli teren usług sportu i rekreacji (poziom 2). Oznacza, to, że jeżeli plan nie przyjął podkategorii terenu i oznaczył teren jako U, dopuszczalne są wszystkie podkategorie terenu określone w rozporządzeniu - w tym usługi sportu i rekreacji. Reasumując nasza funkcja JEST ZGODNA Z PLANEM MIEJSCOWYM.
Dodatkowo ścianka jest zlokalizowana w sąsiedztwie terenu oznaczonego jako 28KD-X/ZP, który jest oznaczony w planie jako „ciąg pieszo-rowerowy z uzupełniającą zielenią urządzoną”. Oznacza to, że nie występuje tu ograniczenie związane z odległością od drogi. Najbliższa droga (ulica Ziołowskiego) oddalona jest powyżej 10m od projektowanej lokalizacji ścianki tenisowej/kortu.

PROJEKT POLEGA NA: Cele dodatkowe: retencja wody, rewitalizacja zaniedbanego terenu. Sposób realizacji: wybudowanie nowej nawierzchni przepuszczalnej i „ścianki tenisowej” czyli kortu wraz z urządzeniem do odbijania ścianki w postaci żelbetowej ściany.
Otoczenie może stać się dla mieszkańców ciekawym alternatywnym miejscem uprawiania sportu, zamiast pozostawać miejscem brudnym, wręcz niebezpiecznym.

Jest to obecnie zaniedbany teren błotnistego dzikiego parkingu, przez co nie są wymagane żadne rozbiórki ani wyburzenia.
DZIAŁANIA
A. Uzyskanie zgody wojewody na trwałe zainwestowanie na 10 lat na postawienie „ścianki tenisowej – kortu tenisowego” gdyż teren należy do mienia Skarbu Państwa.
B. Dokumentacja będzie wykonana w trybie uproszczonym Prawa budowlanego na ‘zgłoszenie’ Projekt jest nieskomplikowany i powinien być stosunkowo niedrogi. Poniżej podstawa prawna:
Art. 29. [Budowy i roboty budowlane niewymagające pozwolenia na budowę] 1. Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast wymaga zgłoszenia, o którym mowa w art. 30, budowa: 20)boisk szkolnych oraz boisk, kortów tenisowych, bieżni służących do rekreacji;
C. Realizacja robót budowlanych
1. Budowa polegałaby na wykopie pod ściankę wykonaną z prefabrykowanych elementów żelbetowych. Ścianka byłaby wykonana albo ze specjalnych prefabrykatów do ścianek tenisowych (ścianka paraboliczna) albo z prefabrykatów typu L. Prefabrykaty są wyjątkowo proste i szybkie w montażu, przez co cała budowa powinna zamknąć się w około 5 tygodniach. Na szczycie ścianki projektuje się piłkochwyty na wypadek zbyt wysokich uderzeń przez początkujących tenisistów. Szerokość ścianki - 9m = przeznaczona dla dwóch graczy.
2. Budowa nawierzchni polegała by na zebraniu warstwy humusu i następnie wykonaniu przepuszczalnej dla deszczu podbudowy i nawierzchni poliuretanowej. Nawierzchnie tego typu charakteryzują się amortyzacją niezbędną do uprawiania sportów oraz przepuszczalnością wody, przez co są korzystne również pod względem retencji wód opadowych. Retencja wód jest bardzo ważna do utrzymania mikroklimatu oraz odpowiedniego poziomu wód podziemnych.
3. Dodatkowo projektuje się dwie ławki da zawodników, gdzie będą mogli zostawić swoje rzeczy w czasie gry oraz 5 słupków zabezpieczających przed wjazdem / parkowaniem samochodów.
D. Etap po wybudowaniu
1. rozreklamowanie ścianki w szkołach na terenie całej Gdyni oraz na stronach gdynia.pl i aplikacji mieszkańca (bezkosztowo)
Przypominamy, że ścianka będzie nieogrodzona i dostępna dla wszystkich za darmo. Ścianki tenisowe są wykonane z betonu więc są odporne na ewentualny wandalizm

Projektowanie uniwersalne

Tak

Cel projektu i uzasadnienie potrzeby jego realizacji

Przede wszystkim: zagospodarowanie wód opadowych poprzez budowę powierzchni przepuszczalnych, rewitalizacja terenu zaniedbanej części Śródmieścia i ograniczenie dzikiego parkowania. Dodatkowo: Możliwość gry w tenisa, integracja lokalnych mieszkańców, wychowanie poprzez sport i utrzymanie formy fizycznej przez Gdynian. W okolicy powstało w ostatnich latach kilka dużych budynków/wieżowców, zamieszkało tu dużo rodzin z dziećmi, co wpływa na potrzeby mieszkańców.

Przybliżone koszty realizacji projektu

Lp.	Składowe części zadania (m.in. opis, cena ilość)	Koszt (cena x ilość)
1	Ścianka tenisowa betonowa prefabrykowana paraboliczna – 9m x 3m x z piłkochwytem na szczycie ścianki 98.907,00zł brutto + 30% za dostawę i montaż na fundamenciewanie	128579 zł
2	Piłkochwyty po bokach ścianki 2x 10m x 1000zł/mb = 10.000,00zł	20000 zł
3	Nawierzchnia sportowa poliuretanowa na podbudowie rozsączającej 14m (długość) x 12m (szerokość) x 680 zł / m2 = 168 x 680 = 114.240,00zł	114240 zł
4	Dokumentacja (np. Projekt budowlany, techniczny i wykonawczy z załącznikami)	30200 zł
5	Utrzymanie - czyszczenie nawierzchni sportowej: 5zł/m2 x 168 m2 x 3 lata = 4.320,00 zł	2520 zł
6	Ławka z oparciem i podłokietnikami tablica informacyjna z regulaminem 2szt x 2700zł/szt +1 szt x 2500 z/szt	7900 zł
7	Słupek wygradzający metalowy z montażem - 10 sztuk	10250 zł
8	koszty dostosowania projektu dla osób ze specjalnymi potrzebami, w tym nawierzchnie piesze	15500 zł
Przybliżony łączny koszt realizacji projektu:		329189 zł